差估署数据回应｜高力李婉茵：全年楼价料录负增长

8月私人住宅售价指数报339.2，按月跌约1.4%，连跌4个月、合共累跌约4.23%。

高力香港研究部主管李婉茵表示，私人住宅价格由5月份开始终止首4个月所形成的升势，而跌幅在8月份扩大，导致首8个月累积升幅收窄至1.3%。纵观8、9月份私人住宅市场，发展商录续减价促销，表示住宅价格仍然有机会向下调整，加上联储局宣布11月份或会再度加息，因此影响买家入市信心。

至于楼价跌幅会否进一步下挫，则需要视乎接下来的施政报告有否推出有利楼市的政策及措施，估计馀下4个月的价格下调或会导致全年楼价录得持平或负增长。因此，高力调整全年中小型私人住宅楼价预测为跌3%。

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