財政預算案2024｜測量師學會倡減印花稅 助市民置業換樓
2024-01-23 16:03 
《財政預算案》下月發表，香港測量師學會會長林家輝表示，學會曾直接向財政司司長提供意見，指現時樓市疲弱，希望政府可以考慮減少印花稅，幫助本地的市民置業或換樓，「扣到越少越好，希望幫到市民有積極嘅心去購置物業。」
北都定要推動 交椅洲可繼續研究規劃
香港測量師學會今日（23日）邀請傳媒聚餐，介紹新一屆執行理事，並就關注議題發表意見。林家輝回應提問時表示，學會比較注重本地市民的購買力，至於內地來港人才，其實政府已經做了相應工作，暫時寬免他們印花稅，認為已十分足夠。
被問到政府在財赤下，應否暫緩交椅洲人工島 ，先推北部都會區，他指北都發展一直在進行當中，嚴格來說以前規劃定下的新發展區，全部都在北都發展區中，因此學會認為一定要進行。至於交椅州人工島計劃，還在研究當中，學會覺得可繼續研究、規劃下去，再根據研究結果再作下一步決定。
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至於房屋局局長日前表示會研究調整公屋及資助房屋七三比例，以增加政府收入，林家輝認為是言之尚早，因為現時公屋供不應求，平均輪候時間5.6年，需要一段很長時間才可以做到3.5年，「所以我覺得呢個問題可以去關心，但未有咁急切。」
倡簡化審批土地發展程序 減不確定及成本
測量師學會亦介紹土地、房屋及建築3方面政策主張。香港測量師學會前會長劉振江表示，擔心過去一年地價下跌問題，學會與建築師、園境師等就各方面討論時，都發覺現時發展時間太長，導致建築成本很高，建議政府簡化審批程序縮短發展年期，降低不確定性及成本，從而提升地價。
另外，政府已開始大規模收地，學會發覺受影響的人士，尤其是業主很多時不清楚其自身權益，學會希望透過專業服務，幫助受影響的人士掌握政府的收地政策及賠償安排，以及一些特惠補償，令到他們搬遷或收地的過程中，遇到的困難和挑戰減少，從而幫助整個收地過程 是更加順暢地去進行。
房屋政策方面，香港測量師學會前會長趙錦權指學會今年主要有三大關注點，分別是基層房屋問題、劏房及市區重建，和政府最新的房屋政策。他表示，學會會根據政府政策作出研究，並適時提出意見。
倡設「樓宇維修局」 監管樓宇維修及工程
建築政策小組主席謝志堅回顧去年2023年，由年頭至年尾都發生和建築政策有關的重大事故，建議政府成立「樓宇維修局」，全權監管樓宇維修專業服務及工程，並提供技術支援；另外也建議法團設立單一個維修儲備金，應付維修資金不足問題，並積極推廣預防性維修。
記者 趙克平
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