財政預算案2024|測量師學會倡減印花稅 助市民置業換樓

2024-01-23 16:03

財政預算案|測量師學會倡減印花稅 助市民置業換樓 
財政預算案|測量師學會倡減印花稅 助市民置業換樓 

《財政預算案》下月發表,香港測量師學會會長林家輝表示,學會曾直接向財政司司長提供意見,指現時樓市疲弱,希望政府可以考慮減少印花稅,幫助本地的市民置業或換樓,「扣到越少越好,希望幫到市民有積極嘅心去購置物業。」 

北都定要推動 交椅洲可繼續研究規劃 

香港測量師學會今日(23日)邀請傳媒聚餐,介紹新一屆執行理事,並就關注議題發表意見。林家輝回應提問時表示,學會比較注重本地市民的購買力,至於內地來港人才,其實政府已經做了相應工作,暫時寬免他們印花稅,認為已十分足夠。 

香港測量師學會會長林家輝。趙克平攝
香港測量師學會會長林家輝。趙克平攝
香港測量師學會前會長趙錦權。趙克平攝
香港測量師學會前會長趙錦權。趙克平攝
香港測量師學會前會長劉振江。趙克平攝
香港測量師學會前會長劉振江。趙克平攝
測量師學會建議《預算案》減印花稅,助市民置業及換樓。資料圖片
測量師學會建議《預算案》減印花稅,助市民置業及換樓。資料圖片
測量師學會建議《預算案》減印花稅,助市民置業及換樓。資料圖片
測量師學會建議《預算案》減印花稅,助市民置業及換樓。資料圖片

被問到政府在財赤下,應否暫緩交椅洲人工島 ,先推北部都會區,他指北都發展一直在進行當中,嚴格來說以前規劃定下的新發展區,全部都在北都發展區中,因此學會認為一定要進行。至於交椅州人工島計劃,還在研究當中,學會覺得可繼續研究、規劃下去,再根據研究結果再作下一步決定。 

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至於房屋局局長日前表示會研究調整公屋及資助房屋七三比例,以增加政府收入,林家輝認為是言之尚早,因為現時公屋供不應求,平均輪候時間5.6年,需要一段很長時間才可以做到3.5年,「所以我覺得呢個問題可以去關心,但未有咁急切。」 

倡簡化審批土地發展程序 減不確定及成本

測量師學會亦介紹土地、房屋及建築3方面政策主張。香港測量師學會前會長劉振江表示,擔心過去一年地價下跌問題,學會與建築師、園境師等就各方面討論時,都發覺現時發展時間太長,導致建築成本很高,建議政府簡化審批程序縮短發展年期,降低不確定性及成本,從而提升地價。

另外,政府已開始大規模收地,學會發覺受影響的人士,尤其是業主很多時不清楚其自身權益,學會希望透過專業服務,幫助受影響的人士掌握政府的收地政策及賠償安排,以及一些特惠補償,令到他們搬遷或收地的過程中,遇到的困難和挑戰減少,從而幫助整個收地過程 是更加順暢地去進行。

房屋政策方面,香港測量師學會前會長趙錦權指學會今年主要有三大關注點,分別是基層房屋問題、劏房及市區重建,和政府最新的房屋政策。他表示,學會會根據政府政策作出研究,並適時提出意見。

倡設「樓宇維修局」 監管樓宇維修及工程

建築政策小組主席謝志堅回顧去年2023年,由年頭至年尾都發生和建築政策有關的重大事故,建議政府成立「樓宇維修局」,全權監管樓宇維修專業服務及工程,並提供技術支援;另外也建議法團設立單一個維修儲備金,應付維修資金不足問題,並積極推廣預防性維修。

記者 趙克平 

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