北部都會區︱洪水橋厦村新發展區邀原址換地  主力發展物流高端專業

地政總署今日（2月1日）發出作業備考，就洪水橋／厦村新發展區內指定用地邀請原址換地申請。洪水橋╱厦村新發展區位處「北部都會區」的高端專業服務和物流樞紐，提供土地作住宅、商業、產業和社區發展用途。
洪水橋／厦村第一期發展地盤平整和基礎設施工程已於2020年展開，首批居民將於今年第四季入伙，主要遷入專用安置屋邨。如獲立法會通過撥款，第二期發展地盤平整和基礎設施工程計劃於今年上半年陸續開展。

商業及產業用地逾33公頃

按去年年底經修訂及公布的「加強版傳統新市鎮發展模式」原址換地安排，這次換地申請範圍包括新發展區內規劃作私營住宅（約7.1公頃）、商業（約17.7公頃）和商住混合發展的部分用地（約4.4公頃），亦包括部分現代產業用地（約15.6公頃），主要用作物流倉儲等用途。

發展區共提供6.6萬單位

這次換地申請涵蓋洪水橋／厦村新發展區第二期發展及餘下發展範圍內現時可供申請的用地。第二期發展範圍內的換地申請截止日期為2024年4月30日，而接納具約束力的基本條款建議（包括補地價金額）的期限則為2025年3月31日。假如申請未能於訂明期限前完成處理，政府會開展收地程序，以推進新發展區的發展。
全面發展後，洪水橋╱厦村新發展區將提供約66,700個住宅單位以容納約183,900人，並為各種工商業用途提供合共約640萬平方米樓面總面積，創造約15萬個就業機會。

民建聯立法會議員劉國勳指政府今日就洪水橋／厦村新發展區內指定用地，邀請原址換地申請，44.8公頃範圍內申請範圍首次涵蓋至商業及其他產業用途，包括新發展區內規劃作私營住宅（約7.1公頃）、商業（約17.7公頃）和商住混合發展的部分用地（約4.4公頃），亦包括部分現代產業用地（約15.6公頃），主要用作物流倉儲等用途，並推出作業備考，值得肯定。他支持政府作新嘗試，期望可多向持分者解說，以順利推展，加快北部都會區發展，令土地發展達到「提量、提速、提效、提質」的目標。

---

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ