新盤餘貨連沽10伙 瓏碧一房高見613萬 YOHO WEST再錄細戶成交

近日多個新盤加快推售步伐，餘貨市場昨連沽約10伙，其中以瓏碧單日售出最多。另外，長沙灣曉栢峰日前減價約5%加推新一批單位後，市場反應理想，該盤打鐵趁熱，將於今日次輪以先到先得形式銷售32伙，入場售價約271.8萬元。

瓏碧單日連沽4伙

另外，新盤餘貨市場昨單日連沽10伙，碧桂園旗下九龍城瓏碧昨單日連沽4伙，套現逾2,260萬，其中成交價最高為21樓K室，面積354方呎，屬一房戶，以613萬成交，呎價約17,316元；而20樓A室，面積354方呎，同屬一房戶，則以589.3萬成交，呎價約16,647元。

新地發展的天水圍YOHO WEST昨亦錄成交，據成交紀錄冊顯示，為3B座11樓B11室，面積266方呎，以363.19萬成交，呎價約13,654元。

佳明旗下青衣明翹匯昨以招標方式沽出1伙，為1座9樓A室，面積807方呎，屬3房1套連儲物室及多用途套房間隔，以1,458萬成交，呎價約18,073元。據悉買家屬西九龍專才，首次參觀現樓後便迅速決定購入單位。

曉栢峰今次輪銷售32伙

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，曉栢峰於今天進行次輪銷售，並首次推出兩房連衣帽間戶型，以滿足一眾家庭客的需求。當中A座A6室，面積387方呎，開則方正實用，單位層與層之間高度約3.5米，相對同區大部分住宅項目的樓底更高。

發展商日前折實平均呎價約16,662元加推50伙，較去年11日首批單位折實平均呎價17,602元，低出約5.3%；發展商隨即落實於今日以先到先得方式限量推售32伙，涵蓋開放式至兩房戶，包括5伙開放式、10伙一房、11伙兩房及6伙兩房連衣帽間單位，面積介乎185方呎至387方呎。

今日發售的單位價單定價由302萬至776.1萬，呎價16,324至20,500元，扣除發展商提供10%折扣優惠後，折實售價介乎約271.8萬至698.49萬元，折實呎價約14,692至18,450元；該批單位折實平均呎價約16,718元。

曉栢峰示範單位：

以A座22樓A3室為藍本

面積247方呎，屬1房戶

層與層之間高度約3.5米，別具空間感

單位洗手間

單位開則方正實用，可靈活擺放傢俬

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