元朗酒樓巨舖租出 月租70萬 歷年多次轉換租客

2024-02-02 11:25

市場上食肆總是「一雞死一雞鳴」,儘管大型酒樓盈利向來低,生意人仍然樂於接手,元朗一間大型酒樓結業,其巨舖立即由另一間酒樓承租,月租70萬,平均呎租32元,與3年前水平一樣。

平均呎租32元

元朗區被視為「新界區銅鑼灣」,人流暢旺,周邊地區包括屯門及洪水橋居民,經常到此購物,順道上酒樓「醫肚」,因此,元朗區的店舖及食肆,除了區內客外,更不乏區外客,雖然如此,大型酒樓向來不易做,元朗旺段一間大型酒樓,多年來多次轉換租客。

面積逾2萬方呎

元朗鳳琴街22號金龍樓地下入口連1樓,地舖面積1,556方呎,1樓面積約20,105方呎,最新以每月70萬租出,平均呎租32元,租金與3年前相若,該巨舖鄰近港鐵元朗站及YOHO MALL等,歷年來已更換多名酒樓租客,上手舊客為利滿皇宮,於3年前以每月70萬承租,開業約3年便結業。

有代理指,利滿皇宮開業僅僅3年,但得到街坊支持,尤其中年及年長的一族,酒樓經常請來老牌歌手駐場演唱,有「斬柴佬」之稱的李龍基及人稱「金曲金童子」的陳浩德,兩人曾在利滿皇宮演唱,在沒有歌星駐唱的日子,經常有團體包場,有人上台唱歌表演,往往是不可缺少的環節。

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