新盤餘貨連沽10伙 瓏碧一房高見613萬 YOHO WEST再錄細戶成交

2024-02-04 08:36

碧桂園旗下九龍城瓏碧昨單日連沽4伙,套現逾2,260萬。
碧桂園旗下九龍城瓏碧昨單日連沽4伙,套現逾2,260萬。

近日多個新盤加快推售步伐,餘貨市場昨連沽約10伙,其中以瓏碧單日售出最多。另外,長沙灣曉栢峰日前減價約5%加推新一批單位後,市場反應理想,該盤打鐵趁熱,將於今日次輪以先到先得形式銷售32伙,入場售價約271.8萬元。

瓏碧單日連沽4伙

另外,新盤餘貨市場昨單日連沽10伙,碧桂園旗下九龍城瓏碧昨單日連沽4伙,套現逾2,260萬,其中成交價最高為21樓K室,面積354方呎,屬一房戶,以613萬成交,呎價約17,316元;而20樓A室,面積354方呎,同屬一房戶,則以589.3萬成交,呎價約16,647元。

新地發展的天水圍YOHO WEST昨亦錄成交,據成交紀錄冊顯示,為3B座11樓B11室,面積266方呎,以363.19萬成交,呎價約13,654元。

佳明旗下青衣明翹匯昨以招標方式沽出1伙,為1座9樓A室,面積807方呎,屬3房1套連儲物室及多用途套房間隔,以1,458萬成交,呎價約18,073元。據悉買家屬西九龍專才,首次參觀現樓後便迅速決定購入單位。

曉栢峰今次輪銷售32伙

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,曉栢峰於今天進行次輪銷售,並首次推出兩房連衣帽間戶型,以滿足一眾家庭客的需求。當中A座A6室,面積387方呎,開則方正實用,單位層與層之間高度約3.5米,相對同區大部分住宅項目的樓底更高。

發展商日前折實平均呎價約16,662元加推50伙,較去年11日首批單位折實平均呎價17,602元,低出約5.3%;發展商隨即落實於今日以先到先得方式限量推售32伙,涵蓋開放式至兩房戶,包括5伙開放式、10伙一房、11伙兩房及6伙兩房連衣帽間單位,面積介乎185方呎至387方呎。

今日發售的單位價單定價由302萬至776.1萬,呎價16,324至20,500元,扣除發展商提供10%折扣優惠後,折實售價介乎約271.8萬至698.49萬元,折實呎價約14,692至18,450元;該批單位折實平均呎價約16,718元。

曉栢峰示範單位:

以A座22樓A3室為藍本
以A座22樓A3室為藍本
面積247方呎,屬1房戶
面積247方呎,屬1房戶
層與層之間高度約3.5米,別具空間感
層與層之間高度約3.5米,別具空間感
單位洗手間
單位洗手間
單位開則方正實用,可靈活擺放傢俬
單位開則方正實用,可靈活擺放傢俬

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