信置半年多賺6.3%派息0.15元 對港地產市場審慎樂觀

信和系股份公布截至去年底止中期業績，信和置業（083）上半財年淨溢利增長6.3%，至26.16億元，撇除投資物業公平值變動的影響，基礎溢利按年升5.08%，至29.45億元，中期息維持派0.15元；於去年底擁有淨現金432.98億元，較去年6月底增3.1%。

相關文章：地產股憧憬預算案「撤辣」 大行看好四隻股 料見短線反彈

信置主席黃志祥指，年度內公司購入3幅土地，應佔樓面面積逾80.6萬方呎，展現公司對香港的承諾和充分信心。

期內，信和置業收入按年跌22.9%，至49.2億元。當中物業銷售總收入按年升70.2%，至66.3億元，主要來自出售於中期年度內完成項目的住宅單位及車位，分別為位於西南九龍的維港滙第2期及第3期和旺角的ONE SOHO，以及出售於過往財政年度完成項目的餘下住宅單位及車位。

信置主席黃志祥指，集團對香港地產市場保持審慎樂觀。

總租金收益升2.8%

租賃業務方面，期內總租金收益升2.8%，至17.8億元，主因通關以及遊客和商務旅客重遊香港帶動經濟氣氛、營業額租金上升和新物業貢獻增加。期內淨租金收益為14.7億元，微跌0.7%。集團投資物業組合整體出租率為90.8%，降0.3個百分點。集團指，寫字樓巿場仍面對挑戰，儘管一些企業逐步取消混合工作模式，而且通關後中國遊客和商務旅客重遊香港，但寫字樓需求仍然放緩，加上市場上可用寫字樓供應增加，出租率和租金仍然受壓。

黃志祥在業績公告中提到，全球經濟正從疫情中復甦，同時地緣政治、國際貿易摩擦、加息周期的不明朗因素和供應鏈的重整平衡等宏觀因素，或影響復甦速度，集團對香港地產市場保持審慎樂觀。集團於內地、香港、新加坡及悉尼的土地儲備應佔樓面面積達1950萬方呎，足以支持集團未來數年的發展需要。

信置指出，集團將有多個新項目推售，包括位於中環的ONE CENTRAL PLACE，及元朗的栢瓏III，這些項目已取得預售樓花同意書。集團預期，於2024年將有另外兩個住宅項目獲發預售樓花同意書，分別為油塘通風樓物業發展項目，及日出康城第十三期物業發展項目。

信和酒店扭虧賺2880.2萬

另外，同系的尖沙咀置業（247）上半財年淨溢利按年升7.3%，至14.68億元，中期息維持派15仙；期內收入49.49億元，跌22.8%。至於信和酒店（1221）上半財年扭虧為盈，賺2880.2萬元，2022年同期蝕5147.2萬元，派中期息1.5仙，2022年同期不派息；期內收入6575.5萬元，跌3.7%。

---
《星島申訴王》將推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容，請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁：https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ