公屋｜何永賢：不鼓勵年青人畢業就排公屋 應向置業階梯更高點作規劃
2024-03-13 13:09 
立法會今日（13日）舉行大會，選委界議員洪雯提出口頭質詢，詢問會否考慮將公屋及綠置居與其他資助出售單位的供應比例調整至五比五，以減輕政府財政負擔及回應市民對自置居所的殷切需求。房屋局長何永賢表示，非長者單身
一人公屋計分制並非鼓勵「年青人一畢業就去排公屋」，年青人更應向置業階梯的更高點作規劃。
何永賢表示，理解市民對資助出售單位的需求，表示房委會致力完善房屋階梯，透過提供資助出售單位及推出不同計劃，包括居屋、綠置居、私人參建資助出售房屋先導計劃等。在整體布局上，設置公私型房屋的置業階梯，包括2018年起設立恆常化綠置居折扣率、白表買家最高貸款額達售價90%、資助出售單位的最長按揭保證期和按揭還款期由30年延長至50年等。又指出，在2023年房委會的資助出售單位建屋量為9200個，數量是近年新高。
她指出在未來5年期間，即2024至25到2028至29年度，本港的公營房屋供應單位達14.2萬，加上3萬個簡約公屋，總數達17.2萬。她表示，因現時公屋平均輪候時仍然較長，現階段重點目標是盡量增加公屋供應，讓有需要的申請者盡快上樓，以改善他們的生活環境。又展望未來第二個五年期，即是2029至30到2033至34年度的房屋供應，將會有顯著提升，提供較大的空間去調整公屋和資助出售單位的比例，當局亦會適時檢討比例。
現階段重點盡量增加公屋供應
洪雯又詢問當局會否考慮夾心階層的置業需求，特別是令青年有希望上樓。何永賢指公屋的設計絕非讓年青人一開始就輪候公屋，指資助出售單位對於健康的置業階梯是重要的，但眼前5年的公屋供應量少，亦包括資助出售單位，重申現階段重點目標是盡量增加公屋供應，解決之前累積的問題。她又強調，公屋輪候冊已由2017年的15.5萬個跌至12.9萬，跌幅達17%。
何永賢更指，年青人更應向置業階梯的更高點作規劃，非長者單身一人公屋計分制並非鼓勵「年青人一畢業就去排公屋」，「早排係唔會有咩着數」，更會限制其資產、收入，令年青人不願爭取晉升機會，但如年青人作出良好置業規劃，加之政府各項措施，有助釋放房屋資源。
記者：李健威
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