撤辣後銀主盤仍積壓300伙 Wetland系列連爆3伙 最平叫價低逾14%

政府「全撤辣」令樓市急升溫，惟目前全港銀主盤仍滾存逾300個。近日市場新增至少25伙銀主盤，最少5伙屬入伙3年內的新晉屋苑，其中來自新地（016）天水圍Wetland系列更佔3宗，而且叫價均低於原業主購入價，最多更低逾14%。

3伙Wetland銀主盤均屬兩房

消息指，該3伙Wetland銀主盤均屬兩房戶，實用面積446至464平方呎，目前叫價最高為Wetland Seasons Bay5B座低層A6室2房，實用面積448平方呎，正以625萬元放售；另2伙分別是Wetland Seasons Park7座中層A2室，以及Wetland Seasons Park16座低層A1室，實用面積446及464平方呎，銀主目前開價570萬及560萬元。

翻查資料，該3伙銀主盤由原業主一手購入，購入日期為2020年1月至2021年8月，金額589.08萬至685.23萬元，而銀主目前叫價對比當年均低4.9%至14.3%。

近日市場新增至少25伙銀主盤，最少5伙屬入伙3年內的新晉屋苑，其中來自新地（016）天水圍Wetland系列更佔3宗。

老牌廠家遭接管紅山半島

另一邊廂，豪宅紅山半島也新增銀主盤。該屋苑9座高層B室2房，實用面積956平方呎，近日由銀主以2,480萬元推出放售。據代理指，該單位由本地老牌廠家高振聲實業董事總經理李振聲或相關人士持有，2005年以955萬元購入，涉至少7次押借紀錄；而李振聲已非首次有名下物業遭銀主接管，名下赤柱富豪海灣一幢海景洋房，去年遭銀主以6,660萬元沽售。

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