長實Blue Coast展開華南城市路演吸內地客 部署短期內開價

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸新盤Blue Coast，連日進行軟銷，並展開華南城市路演吸內地客，項目部署短期內開價，最快下周開放示範單位。

長實營業部首席經理郭子威表示，項目客源主要以本地用家為主，不過集團正積極展開華南城市路演，積極吸引內地客源，首先路演城市為深圳及廣州，其中深圳路演將持續3個月。現時收到來自深圳的查詢約300宗，廣州則有150宗。

另外，項目今日邀請3,000名地產代理前來參觀展銷廳，為推售前作準備。樓市方面，郭子威指，美國聯儲局若減息0.25%，樓價有機會升1.5%至2.5%，而今年若減息3次，將帶動樓價上升4.5%至7.5%。

 

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸新盤Blue Coast，連日進行軟銷，並展開華南城市路演吸內地客，項目部署短期內開價，最快下周開放示範單位。

項目今日邀請3000名地產代理前來參觀展銷廳，為推售前作準備。樓市方面，郭子威指，聯儲局今年若3次減息，將帶動樓價上升4.5%至7%。

項目今日邀請3000名地產代理前來參觀展銷廳，為推售前作準備。樓市方面，郭子威指，聯儲局今年若3次減息，將帶動樓價上升4.5%至7%。

長實高級營業經理楊桂玲表示，項目會所Biophilia Realm，包括園林及會所設施在內總面積達9萬方呎，涵蓋19項設施，包括健身室、28米長的室外園林泳池、兩個不同主題宴會廳等，住戶可另享「港島南岸中央會所」，設施包括室內泳池及運動場等。

長實新盤開價過去受市場關注

長實營業部首席經理郭子威（右）表示，Blue Coast每呎成本價約2.8萬元。

認為項目呎價即使調升至3.3萬元亦屬「市場合理價」

而隨市場變化，未來亦不排除再作調整

項目屬港島區少見大戶型供應，料3房單位受換樓客歡迎

發展商昨日上載樓書，意味推售步伐進入大直路。據樓書顯示，項目由2幢大樓組成，每幢再細分A、B座，合共提供642伙，面積介乎452至1267方呎，涵蓋2房至4房戶。該盤預計關鍵日期為2025年12月31日，樓花期長約21個月。

其中被發展商形容為「樓王單位」的1A座C室，面積1,006方呎，屬3房1套連儲物房及洗手間，客飯廳設計分明，特大客廳闊約10呎11寸，飯廳闊約12呎1寸，角窗設計，享雙邊景致，採光度高，設有開揚觀景露台；特大主人套房闊約9呎，長約12呎11寸，預留儲物空間位置。擺放6呎雙人床後，仍可三邊落床；主人套房內浴室備有淋浴間及浴缸，睡房闊約8呎，長約10呎，空間寬敞，全數3房單位以梗廚設計。

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸新盤Blue Coast已上載樓書，意味推售步伐進入大直路。

據樓書顯示，項目由2幢大樓組成，每幢再細分A、B座，合共提供642伙，其中1A座C室更被發展商形容為「樓王單位」。

面積最大單位1A座7樓至38樓B室，實用面積1,267平方呎，連38平方呎露台。

面積最大單位1A座7樓至38樓B室，實用面積1,267平方呎，連38平方呎露台。

最細單位為2B座6樓D室，實用面積452平方呎，屬兩房連開放式廚房間隔。

BLUE COAST設於商場上蓋位置。

長實新盤開價過去受市場關注，包括推出市場的屯門飛揚第2期及親海駅II震撼市場，同時又大賣收場。郭子威早前透露，Blue Coast每呎成本價約2.8萬元，參考近日港島區3房單位成交呎價高達3.2萬元，認為項目呎價即使調升至3.3萬元亦屬「市場合理價」，而隨市場變化，未來亦不排除再作調整。

楊桂玲則指，項目屬港島區少見大戶型供應，料3房單位受換樓客歡迎；而項目最大賣點，是設有4部專屬升降機「Bluestar」連接住宅平台及商場，住戶經商場可直達港鐵站，當中2部可直達商場入口地面層，方便用戶乘搭地鐵或巴士。

相關文章：

撤辣後首個「誠哥盤」快開價 細數往績尋啟示 飛揚2期炸爆市場 親海駅II掀搶購潮

---

【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容，請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁，https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ