內地餐飲再攻港 遇見小麵20萬月租黃埔大單邊舖 日賣238碗夠交租
2024-04-05 13:49 
港人北上熱潮有增無減，除因為內地消費性價比高外，香港少有的特色菜亦成為吸引港人北上主要原因，不少市民「逆向代購」品嚐美食，有內地飲食品牌早已睇準商機，紛進駐香港旺區開店飲頭啖湯，今次則有品牌睇中民生區黃埔，內地擁有逾200間分店的遇見小麵，以月租20萬元進駐區內逾2,000方呎舖面，料日賣238碗麵夠交租。
遇見小麵內地擁逾200間分店
集團選址於民生區黃埔作為香港首間分店，舖位位於黃埔花園1期地下9號舖，屬大單邊舖鄰近民生商業區，料有一定人流，樓面面積2,095方呎，月租20萬元，呎租約95元。
據悉，上手租客由火鍋店以月租28萬元租用，對比今次租賃成交，該舖位租值下跌約28%。
根據網站介紹，旗下招牌紅碗豌雜麵及酸辣粉月銷逾20萬碗。以最暢銷的紅碗豌雜麵計算，內地售價每碗約26元人民幣，相當於約28元港幣，以港幣售價計算，香港店要日賣238碗、月賣7,143碗才夠交租。
遇見小麵主打重慶小麵外，紅碗貝雜麵、霸王炒雞麵、酸辣粉、烤豬蹄同為餐廳招牌菜，另有推出深受港人喜愛的抄手、燒烤、小吃等各大產品。
以重慶小麵為招牌菜的遇見小麵，於2014年創立，內地擁有逾200間分店，品牌早前曾表示會擴展業務，未來一年將增加100間分店，今年1月，有外媒報道指，遇見小麵及內地麵食餐廳和府撈面正與投資銀行商討來港上市事宜，不過集團已否認相關傳聞。
即睇內地餐飲品牌在港舖租
內地食肆在港百花齊放，由旺區擴展至民生區，深受港人歡迎的深圳「窯雞王」亦準備上月登陸香港，首家分店選址深水埗長沙灣道95號地下A舖，面積約1,100平方呎，舊租為一家葡撻店1月份轉租予深圳窯雞王，相信短期可正式營業。
內地麵食品牌「和府撈麵」今年初傳出租下黃金地段銅鑼灣羅素街2000年廣場地舖，月租30萬元，成為城中熱話。地產代理指，「和府撈麵」主打中式藥膳養生麵食，其內地分店每碗麵賣30多元人民幣，推算要月賣1萬碗麵才夠交租。
此外，「木屋燒烤」把握冬季期間分別在旺角彌敦道及西環德輔道西「落位」，面積各約2,500及3,400方呎，月租26.8萬及25萬。雖尚未開業，但已惹來高度關注。至於另一烤肉品牌「西塔老太太」亦租下尖東新文華中心地下逾4,000呎的舖位，月租30萬元。
4家炙手可熱的「手打檸檬茶」去年暑假前攻港，選址旺角、銅鑼灣等區插旗，尖沙咀及荃灣各設據點的「茶救星球」承租一個位於銅鑼灣，對正時代廣場的地舖。即將開設的第3間分店，將成為該品牌的旗艦店。舖主祥益地產總裁汪敦敬透露，月租10萬，簽3年約，第2及3年各加租10%。
汪續指，茶救星球在內地廣東省坐擁逾500家分店，背景雄厚。去年率先在旺角豉油街開店，暑假時日日大排長龍。事實上，內地品牌紛來港，令核心街道更加活潑，富有動感。
茶救星球新據點為波斯富街83號波斯富大廈地下M號舖，舖面向勿地臣街，面積123方呎，呎租達803元，是4家檸茶店當中呎租最貴。而該4店旗下核心據點，月租7至13萬不等，最平呎租135元，為啊一檸檬茶尖沙咀厚福街店舖。
至於有「茶飲界拼多多」之稱的「蜜雪冰城」早前亦殺入香港，選址旺角銀行中心廣場，地段屬「旺中之旺」，地舖面積約650方呎，月租約20萬。比較一眾檸茶店最貴月租13萬，蜜雪冰城首個落腳點，顯然最「大手筆」，不過品牌卻秉承內地「平價」作風，旺角店一杯冰鮮檸檬水賣9元，珍珠奶茶16元。開業以來，人龍水洩不通，令街道出現久違的擠擁，掀茶飲店新一輪競爭熱潮。
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