負資產住宅按揭增至3.2萬宗 按季增近7000宗 涉款1653億元

香港金融管理局今日（30日）公布2024年首季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第四季末的25,163宗，增至2024年第一季末的32,073宗。金管局指這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

香港金融管理局今日（30日）公布2024年首季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。

負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第四季末的25,163宗，增至2024年第一季末的32,073宗。

金管局指這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

金管局指，負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2023年第四季末的1,313億港元，增加至2024年第一季末的1,653億港元。

2024年第一季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由2023年第四季末的0.03%，上升至2024年第一季末的0.06%。

金管局指，負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2023年第四季末的1,313億港元，增加至2024年第一季末的1,653億港元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2023年第四季末的73億港元，增加至2024年第一季末的112億港元。 

拖欠比率升至0.06%

2024年第一季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由2023年第四季末的0.03%，上升至2024年第一季末的0.06%。

局方指，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。

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