花旗稱撤辣後富裕人士買樓意願增逾60%料樓價未來12個月上升

2024-05-06 13:05

政府2月底「撤辣」後，市場關注措施成效。花旗香港一項調查顯示，在擁有流動資產達150萬元以上的富裕人士中，超過七成的富裕人士置業意願增強；此外，更有逾六成受訪者預期未來12個月樓價將會上升。

取消額外印花稅為一大誘因

花旗是次調查顯示，50%受訪者認為現時是置業的更好時機，而40%認為沒有任何影響，8%則認為現在是更差的置業時機。與一般受訪者相比，「撤辣」後46%受訪富戶更願購買物業作為投資，另有34%考慮為子女置業，25%考慮作收租用途。

花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊指出，3、4月港樓成交較暢旺，樓價亦向上，相信是撤辣效果顯現，故認為港樓有長期支持。

此外，在持有物業的富戶中，62%表示現在比「撤辣」前更有興趣換樓。另一邊廂，在有興趣置業的富裕人士中，42%認為取消額外印花稅是他們增加置業意欲的原因之一。花旗認為，調查顯示撤辣後市民普遍看好未來樓市，措施亦提振了潛在買樓客的置業意願。

花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊指出，3、4月港樓成交較暢旺，期內樓價亦向上，相信是撤辣效果顯現，故認為港樓有長期支持。另外，李貴莊引述團隊分析料今年7月後聯儲局方會開始減息4次，每次0.25厘，而3個月港元拆息今年內料也將逐步回落。

是次調查於今年4月以網上問卷形式進行，受訪人數為500人，其中200人流動資產超過150萬元，年齡為21至60歲，家庭收入每月4萬元以上，並且是知悉樓市全面撤銷辣招政策的本港居民。

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