賽西湖大廈1950萬沽 持貨29年升值1.5倍

老牌豪宅連環錄長情業主獲利沽貨個案，中原分行首席分區營業董事林志達表示，北角賽西湖大廈15座中層B室，最新以1950萬成交，原業主持貨29年轉售，帳面獲利1155萬，期內單位升值1.5倍。

他表示，上述單位面積1124方呎，3房1套連工人套房及露台間隔，2022年9月已於市場放售，當時叫價2780萬，最新以1950萬成交，呎價17349元。據了解，原業主於1995年斥資795萬買入單位，持貨29年轉售，帳面獲利1155萬。

光明臺每呎1.6萬售

市場消息指，大坑光明臺2座中層C單位，面積800方呎，以1290萬易手，呎價約16125元。資料顯示，原業主於1998年斥資530萬購入，帳面獲利760萬，期內單位升值逾1.4倍。

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至於其他豪宅成交，區內代理表示，北角景愉居中層A室，面積1122方呎，以1950萬成交，呎價17380元。原業主於2002年向發展商一手購入上述單位，料是次轉售獲利甚豐。

九龍站GRAND AUSTIN 3A座高層A室，面積909方呎，新近以1995萬易手，呎價約21947元。原業主於2018年斥資2800萬買入，帳面蝕讓805萬，期內單位跌價約29%。

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