葵涌金星工業大廈獲批強拍令底價6.33億

由財團併購的葵涌金星工業大廈，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為6.33億元，對比2022年申請時市場估值5.6571億元，高出6729萬元或11.9%。

財團申請強拍時持有約85.71%業權，直至審訊時維持不變，餘下2個物業及車位並未成功收購，涉及14.29%業權均由同一位業主持有，而收購財團曾於2022年5月至2024年2月期間曾4度出價收購仍遭小業主拒絕。

最初出價逾1.48億元，其後逐步下調價錢，2023年3月出價跌至逾1.17億元，跌幅約20.9%，而最新今年2月出價再跌約6.8%至1.09億元。

金星工業大廈位於葵涌大連排道45至51號，現址為一幢7層高工廈，早於1972年落成，至今樓齡約52年，地盤面積約23,570方呎。資料顯示，該工廈早前獲城規會批准重建成1幢樓高20層、另有2層地庫的數據中心，涉及總樓面約26.86萬方呎。

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