58屋邨/屋苑有少量空置鋪位 未來5年房委會將再增63,500平方米零售設施  

有立法會議員關注房委會轄下屋邨各個可租用非住宅物業空置率，以及可否改變用途。署理房屋局局長戴尚誠表示，在房委會設有零售設施的133個屋邨或屋苑中，目前有58個屋邨或屋苑有少量空置舖位，當中52個屋邨或屋苑的舖位空置時期不超逾12個月，房委會會繼續廣泛聽取各持分者包括當區居民的意見，並會採取靈活的租賃策略調整商場的行業組合。

他續稱，房委會轄下的零售設施近年錄得顯著的增長，截至2024年3月底，房委會轄下約有306,000平方米的零售設施，較3年前增加了約31,400平方米，而在未來5年，房委會將再新增約63,500平方米的零售設施，為居民提供更多購物便利。

戴尚誠指133個屋邨或屋苑中，目前有58個屋邨或屋苑有少量空置舖位。資料圖片

目前有58個屋邨或屋苑有少量空置舖位。資料圖片

房委會會採取靈活的租賃策略調整商場的行業組合。資料圖片

安基苑有舖位空置期最長達24個月。網圖

容海恩對房委會對轄下非住宅物業的管理及策略，感到震驚。資料圖片

戴尚誠指只有52個屋邨或屋苑的舖位空置時期不超逾12個月。資料圖片

安基苑有舖位空置期最長達24個月

他又稱，在房委會設有零售設施的133個屋邨/屋苑中，目前有58個屋邨/屋苑有少量空置舖位，當中52個屋邨/屋苑的舖位空置時期不超逾12個月，只有6個屋邨/屋苑除外，包括馬頭圍邨，安基苑，白田邨，石硤尾邨，蘇屋商場、華富(一)邨，當中位於安基苑的一個舖位，空置期最長為24個月，該舖位原經營西醫診所，位於商場一樓不顯眼位置，房委會曾以多種不同行業為該舖位進行共16次公開招租，可惜一直未能成功。

至於在15個由房委會直接管理的街市檔位中，其中10個屋邨有個別空置檔位，當中6個屋邨的檔位空置時期少於6個月，其餘屋邨包括葵盛西邨、荔景邨、博康邨及華富(一)邨的檔位空置時期亦不超逾10個月。

他表示，房委會亦會不時檢視轄下商場的行業組合，考慮當區居民的需要，為更改空置商舖作其他合適行業作技術可行性研究，藉此機會引入當時最受歡迎及最切合居民需要的行業。

容海恩關注如何解決街市及店舖空置問題

提出質詢的新民黨容海恩對於房委會對轄下非住宅物業的管理及策略，感到十分震驚。她表示，根據當局空置率的數字，是以不超過12個月為基準，即「丟空了都無問題」，有人想租就招標，關注當局如何提升房委會的經營策略，以解決街市及店舖空置的問題。

戴尚誠重申，只有一個店舖空置24個月，而店舖空置期間都要進行維修，需花一、兩個月。他續指，正如近期社會討論廢物回收配套，當局都會考慮是否可提供一些店舖做固體回收等，政府的取態是透過不同項目，方便市民生活。

記者：郭詠欣

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