天津被央視曝光︱政府管理的工業園有100多座樓爛尾已近10年 37萬公方米土地閑置……︱有片

天津濱海新區天津經濟技術開發區內的夏翔化工管材物流中心因有100多座樓爛尾而受到關注。該項目原計劃總投資13億元，項目開發方廈翔公司面臨資金鏈斷裂問題，施工單位約10年前已停工，注冊商戶注銷，項目進展受阻。

央視「焦點訪談」今日報道，位於天津市濱海新區的夏翔化工管材物流中心，原計劃是建設一個集採購、倉儲、交易結算為一體的現代物流集散基地。但自2011年8月開始建設至今，仍未竣工。在項目現場，早已人去樓空，爛尾樓房超100多座，土地常年閑置浪費。目前，該項目投資建設方——天津夏翔投資發展有限公司瀕臨破產，土地已被查封。

100多座樓全部爛尾，37萬平方米土地閃置已10年。

100多座樓全部爛尾，37萬平方米土地閃置已10年。

100多座樓全部爛尾，37萬平方米土地閃置已10年。

100多座樓全部爛尾，37萬平方米土地閃置已10年。

100多座樓全部爛尾，37萬平方米土地閃置已10年。

100多座樓全部爛尾，37萬平方米土地閃置已10年。

目前，項目開發方廈翔公司面臨資金鏈斷裂問題，施工單位在2016年左右全部停工，注冊商戶注銷，項目進展受阻。

項目停滯後，開發方在推進相關手續的申報過程中，又出現了新的問題。天津市規自局濱海新區分局和天津經濟技術開發區規自局就規劃驗收工作存在爭議，均不受理相關手續申報，導致後續工作無法開展。

央視記者調查發現，整個項目涉及的土地面積高達37萬平方米。

據有關公司當年的宣傳資料，「該項目已經有150餘家商戶達成入駐意向」，「中心最終將吸引各類商戶近1000家，年銷售額有望達到200億元」。

記者了解到，目前，該項目投資建設方-一天津夏翔投資發展有限公司瀕臨破產，土地已被查封。公司進入破產清算程序以後，那些曾經購買所謂「商鋪」的人被列為債權人，部分購買者獲悉後，堅決不同意按債權人處理，多次要求政府對其購買的房屋進行確權。但政府指有關項目是貨倉，根本不能當「商鋪」出售。

記者在一份《濱海新區一本賬閑置土地及超期開竣工項目明細》中發現，整個天津市濱海新區，截至2023年9月，除夏翔項目外，逾期竣工導致土地長期低效利用，閑置的工礦倉儲用地達到130宗，面積達到1100公頃。有的地塊兒占地面積達到40.4公頃，逾期已超過10年…… 

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