零售市道疲弱 政府無意寬減轄下物業租金 旅遊業復蘇可助零售業

本港市民消費習慣改變，北上消費情況增加，而訪港旅客的消費模式亦有所轉變。新民黨立法會議員何敬康今日（5日）在立法會大會上提出口頭質詢，詢問政府目前為本港中小型零售商户提供支援有何計劃，以協助其渡過目前的零售市道難關。商務及經濟發展局局長丘應樺表示，中小企融資擔保計劃下推出的百分百特別擔保產品，截至今年3月底，計劃已批出近190億元貸款，超過6,000間零售企業和近5.3萬名僱員受惠。

丘應樺指，政府核下物由不同的政策局和部門負責管理，並按有關政策將物業招租，如公開競投，公眾街市和熟食中心屬政府核下物業的一部分，當局目前沒有計劃推出租金寬減措施。

何敬康質詢，政府目前為本港中小型零售商户提供支援有何計劃，以協助其渡過目前的零售市道難關。資料圖片

丘應樺指，私營機構會因應經營環境、市場狀況以及商舖的地點和空置率等不同因素而調節。資料圖片

丘應樺指，本港實質的本地生產總值在今年首季按年錄得2.7%增長，已連續5個季度錄得增長。資料圖片

丘應樺指，據坊間機構發布的最新數據，本港街舖空置率由2020年第三季的18.3%，改善至今年第一季的6.6%。資料圖片

丘應樺指，中小企融資擔保計劃推出百分百特別擔保產品，超過6,000間零售企業和近5.3萬名僱員受惠。資料圖片

黃淑嫻表示，已在不同街市加入地方元素，希望營運成聚腳點，吸引市民前來帶動街市興旺。資料圖片

本地生產總值連續5季增長

丘應樺指，近期部分數據顯示經濟表現大致維持正面，包括訪港旅客的數字上升出口表現繼續改善。他指出，本港實質的本地生產總值在今年首季按年錄得2.7%增長，已連續5個季度錄得增長；2024年全年的經濟增長預測為2.5%至3.5%；就零售業總銷貨額而言，根據政府統計處數據，2023年比2022年上升了16.2%，由約3,500億增加至4,070億元。

丘應樺又指，根據坊間房地產服務機構發布的最新數據，本港街舖空置率由2020年第三季的18.3%，改善至今年第一季的6.6%。其中部分核心區域，如銅鑼灣、尖沙咀等空置率甚至低於6.6%的水平。丘應樺認為，隨就業收入增加，近期資產市場的回穩及訪港旅遊業進一步恢復，預計今年全年旅客會比去年增加。加上政府繼續致力推動城市經濟和提振消費氣氛，中央政府進一步優化個人遊計劃，個人遊城市增加至59個，涵蓋全國所有省會城市，預計本地零售業將會直接受惠。

中小企融資擔保計劃批近190億

丘應樺表示，市民和訪港旅客的消費模式不斷轉變，為經營零售業的中小企業帶來挑戰。政府已推出多項措施支援，其中中小企融資擔保計劃下推出的百分百特別擔保產品，為中小企業提供特惠低息貸款，截至今年3月底，計劃已批出近190億元貸款，超過6,000間零售企業和近5.3萬名僱員受惠。

另外，當局亦積極支援中小企業進行推廣活動和拓展業務，其中推出中小企業市場推廣基金，鼓勵中小企業參與出口推廣活動，以擴展境外市場。

商用物業增親子設施 活化街市

而被問及有否計劃振興旗下商用物業，如在限制空間較大的商用物業，興建親子玩樂設施，以增加拓展家庭市場，並推先行先試計劃，或可鼓勵私人商場效法。環境及生態局副局長黃淑嫻表示，已在不同街市加入地方元素，如古洞北街市、將軍澳街市、香港仔街市等，希望營運成聚腳點，吸引市民前來帶動街市興旺，又指日後如有機會，也會適時考慮相關措施。

記者：李健威

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