元朗「YOHO圈」獲家庭客搶租 有屋苑驚現零租盤 同系行多5分鐘平$3000

踏入租賃旺季，多區陸續出現搶租情況，除了大圍及將軍澳等地區獲內地生搶租外，元朗代理亦指「YOHO圈」大受小型家庭歡迎，甚至有屋苑出現零租盤情況！雖然YOHO各期屋苑屬同系，但受歡迎程度及租金都截然不同，其中一個屋苑即使月租平3,000元，但因樓齡較舊，加上要行多5分鐘步程才到港鐵站，所以較難打動到租客。

代理：好多即日放 即日租出

踏入租賃旺季，多區陸續出現搶租情況

元朗代理亦指「YOHO圈」大受小型家庭歡迎

尤其位處鐵路站上蓋的屋苑最為搶手

其中YOHO Hub目前出現零租盤情況

Grand YOHO深受家庭客追捧，租盤十分短缺

Grand YOHO亦僅兩個租盤

代理更表示「有好多即日放，即日租出」。 

近日租賃市場進一步升溫，尤其位處鐵路站上蓋的屋苑最為搶手，當中YOHO Hub及Grand YOHO深受家庭客追捧，租盤十分短缺。其中YOHO Hub目前出現零租盤情況，Grand YOHO亦僅兩個租盤，代理更表示「有好多即日放，即日租出」。 

直擊Grand YOHO罕有租盤

Grand YOHO於6月錄得多宗租賃成交

現時屋苑僅兩個放租，其中一個位於1座高層A室（相片由代理提供）

由照片所見，單位景觀開揚，可遠望山景（相片由代理提供）

單位內裝修新淨，更設大型儲物櫃，方便租客收納。（相片由代理提供）

單位為兩房間隔，叫租1.8萬元（相片由代理提供）

中原地產王勤學表示，Grand YOHO於6月錄得多宗租賃成交，包括8座高層G室，面積543方呎，兩房間隔，月租叫價1.9萬元，放盤兩日即以1.85萬元租出，實用呎租34.1元。新租客為一對夫婦，眼見市場租盤十分短缺，加上單位內櫳企理，所以即睇即租。而業主於2017年以約864萬元一手買入單位，租金回報約2.6厘。

代理指出，現時屋苑僅兩個放租，其中一個位於1座高層A室，面積498方呎，為兩房間隔，叫租1.8萬元，由照片所見，單位景觀開揚，可遠望山景，單位內裝修新淨，更設大型儲物櫃，方便租客收納。

大量巴士路線  來往內地方便

事實上，「YOHO圈」屋苑一直深受歡迎

主要是因為有大量巴士路線出入九龍，來往內地關口亦方便

當中以Grand YOHO比較鄰近港鐵站及大型商場

樓齡較大的YOHO Town租金更相宜，兩房月租1.5萬元起

但由於屋苑步行往商場及港鐵站均較Grand YOHO多5至7分鐘步程

所以即使租金相差3,000元，對租客的吸引力仍不大

事實上，「YOHO圈」屋苑一直深受歡迎，主要是因為有大量巴士路線出入九龍，來往內地關口亦方便，當中以Grand YOHO比較鄰近港鐵站及大型商場，交通起居更便利。

另一邊廂，樓齡較大的YOHO Town租金更相宜，兩房月租1.5萬元起，但由於屋苑步行往商場及港鐵站均較Grand YOHO多5至7分鐘步程，所以即使租金相差3,000元，對租客的吸引力仍不大。

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