投資者短炒環宇海灣 2個月賺近1球

自撤辣後，吸引炒家重投市場，更錄得獲利個案，利嘉閣首席分區董事譚健偉表示，荃灣環宇海灣5座中層D室，面積711方呎，單位以820萬放售，獲買家議價後以813萬成交，呎價約11,435元。據悉，原業主今年4月以720萬購入該銀主單位，持貨不足2個月便轉手，帳面獲利約93萬或約12.9%。

第一城長情業主大賺近12倍

近日不少持貨逾10年的長情業主沽貨套現離場，帳面賺幅約54.4%至28.4倍。當中，中原分行資深區域營業董事龐耀昌稱，沙田第一城40座高層G室，面積304方呎，2房間隔，獲上車客以445萬承接，呎價約14638元。據了解，原業主1987年以35萬買入單位，持貨37年轉手，帳面獲利410萬或約11.7倍。

荃灣環宇海灣錄短炒獲利個案。

環宇海灣一個面積711方呎單位以820萬放售，近日獲買家議價後以813萬成交，呎價約11,435元。

沙田第一城一個面積304方呎的2房單位，獲上車客以445萬承接。

太古城一個3房單位最新以1100萬易手，呎價約15559元。

得寶花園1房單位獲區內上車客以320萬承接。

美聯分行助理聯席董事鄧涇渭表示，元朗好利洋樓中層E室，面積370方呎，近日獲區內客「轉租為買」以288萬承接，呎價7784元，低市價3%。原業主1978年以9.8萬購入，持貨46年，帳賺278.2萬，升值28.4倍。

太古城1100萬易手

中原分行資深區域營業經理王秀芬透露，鰂魚涌太古城逸天閣中層C室，面積707方呎，3房間隔，最新以1100萬易手，呎價約15559元。原業主1997年4月以690萬購入單位，持貨27年，帳賺410萬或約59.4%。

港置分行營業經理胡國安指，九龍灣得寶花園B座高層6室，面積282方呎，1房間隔，獲區內上車客以320萬承接，呎價約11348元。原業主2010年以174.2萬購入單位，持貨14年，帳面獲利約145.8萬或約83.7%。

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