公屋加租｜明年1月起加租10% 每戶平均畀多$230 一文睇清寛免期及減租申請資格

公屋租金每兩年檢討一次，房委會完成新一輪公屋租金檢討，並向立法會遞交文件，預計公屋將於今年10月起加租，加幅達上限10%，寬免首3個月加幅，即明年1月始正式實施新租金，「富戶」將不獲寬免。《星島頭條》整合是次加租升幅、援助計劃申請資格和方法，一文睇清。

房委會建議公屋將於今年10月起加租，加幅達上限10%。資料圖片

寬免首3個月加幅，即明年1月始正式實施新租金。資料圖片

每戶公屋租戶平均每月上調的金額約為230元，每月租金上調的金額介乎49元至572元。資料圖片

預計是次加租後約2.2戶租戶獲房委會援助計劃資助。資料圖片

公屋平均租金與公屋租戶平均家庭收入比例，建議加租後是9.7%。資料圖片

立法會文件截圖

公屋加租 | 租金升幅

現時約有 80萬公屋租戶，當中約8成繳交正常租金，截至今年3月，公屋租戶的租金介乎490元至5723元，平均每月租金為2297元，加租10%之後，每戶公屋租戶平均每月加租約230元，每月租金介乎49元至572元。當中約2成租戶加租幅度為201 元至250 元，加租351元至572元的約有12%租戶。

公屋加租 | 「富戶」不享租金寛免

租戶當中4%為「富戶」，房委會認為應能負擔這次租金上調，因此不獲首3個月加幅的寬免。

2024年公屋租金檢討建議。何永賢fb圖片

每月租金上調金額。何永賢fb圖片

一次性特別寬免措施。何永賢fb圖片

租金調整考慮因素。何永賢fb圖片

房委會財政預計。何永賢fb圖片

租金檢討時間表。何永賢fb圖片

房委會租金援助計劃 | 申請資格

房委會現時設有租金援助計劃，透過寬減租金援助暫時有經濟困難的公共租住房屋租戶 。合資格申請人可獲減四份之一或一半租金。

1. 非長者家庭 (可獲減一半租金)

家庭總收入低於公屋入息限額50%；或租金與入息比例超過25%；或家庭總收入介乎公屋入息限額50%至70%之間，同時租金與入息比例超過15%。

即睇入息水平和計算租金與入息比例的參照表 

2. 非長者家庭 (可獲減四分之一租金)

家庭總收入低於公屋入息限額70%，但不低於50%；或租金與入息比例超過18.5%，但不超過25%。

即睇入息水平和計算租金與入息比例的參照表 

3.長者家庭 (可獲減一半租金)

長者家庭指所有家庭成員年滿60歲或以上；長者家庭總收入低於公屋入息限額70%；或租金與入息比例超過18.5%。

即睇入息水平和計算租金與入息比例的參照表 

房委會租金援助計劃 | 申請條件

如要申請有關的租金援助計劃，除收入要符合相關規定外，亦有符合以下的條件：

1. 戶主及家庭成員並無擁有任何香港住宅物業。

2. 現居單位的面積不超過其家庭人數的最高編配標準。

3. 戶主及家庭成員沒有領取包括租金津貼在內的綜合社會保障援助金。

4. 居住於新大廈類別的住戶，例如和諧式大廈及1992年或以後落成的樓宇，必須入住單位滿2年後方可申請租金援助。然而，受重建影響的租戶，則不受此限制。

5. 居於新大廈類別的非長者租援計劃受助人，如在連續4年接受租金援助後仍需援助，須在有合適單位時遷至同區租金較廉宜的單位。至於居於新大廈類別的長者和家有殘疾成員、居於舊大廈類別（寬敞戶除外）的租援計劃受助人，可獲豁免在連續4年接受租援後搬遷至租金較廉宜的單位。

房委會租金援助計劃 | 申請方法

如欲申請租金援助，可在屋邨辦事處索取申請表格，填妥後連同所需文件，交回所屬屋邨辦事處辦理。