市建局未來兩三年發債融資逾百億 有望9月首輪發債 議員憂成「黑洞」
2024-07-15 11:41 
立法會發展事務委員會今日（7月15日）討論市建局工作計劃。市建局行政總監韋志成在會上透露，未來兩三年發債融資規模約100至150億元，有可能今年9月首輪發債，明年初進行第二次發債，強調會留意利率走勢。他指財政司司長容許市建局借貸上限增至250億元，但不一定要用盡上限。
議員關注發債後還款能力
市建局本年度收購建築成本達643億元，目前現金儲備180億元，準備在今個財政年度透過發債和銀團貸款，雙線融資。發展局局長甯漢豪指，市建局無可避免受外圍經濟、本地房地產影響，現金流有一定挑戰，但財務仍穩健。市建局的長期信貸評級獲標準普爾評為AA+ 。
在支援市建局財政方面， 甯漢豪指出，政府除了向市建局免補地價，亦會把重建項目附近的政府土地，交給市建局一併發展，增加商業回報， 並透過規劃手段， 例如轉移比率，拆牆鬆綁後，私人發展商也用得著。
在會上，民建聯劉國勳關注市建局年年虧損，會否影響重建項目進度。同屬民建聯的陳學鋒亦關注到，市建局有否能力還債，擔心發債會成為「黑洞」。
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