柏蔚森III暫收逾5300票 夥中介推按揭優惠
2024-07-18 15:44 
新世界發展及遠東發展的啟德柏蔚森III部署於周日展開首輪銷售，新世界營業及市務(特別項目)何家欣表示，項目截至今早收逾5,300票，對比首輪銷售推出的108伙，超購約48倍。客源中不少為大手客，有意購入2伙以上單位，認為撤辣後大手客入市稅款減少，有部分客人本來打算買一間，選擇買多間。預計今次柏蔚森III的大手客佔比會多於上周柏蔚森I首輪銷售。長遠認為樓價平穩發展，未來加推單位有提價空間。
即睇無改動示範單位
6座6樓G室
客飯廳長度逾2.5米，寬約2.4米，可擺放3座位沙發
單位以大自然交響曲為設計主題
營造出自然、清新、舒緩視覺氛圍
客飯廳長度逾2.5米，寬約2.4米
飯廳
單位採開放式廚房間隔，設隱藏式收納櫃。
單位採開放式廚房間隔，設隱藏式收納櫃。
睡房設於大廳左右兩側，屬單邊設計，享同座向景色。
另一間就設轉角窗，能欣賞多方景色。
浴室設窗戶，有助保持單位通爽。
新世界營業及市務(特別項目)何家欣表示，項目截至今早收逾5,300票。
何家欣續指，發展商提供「匠心租務服務」以迎合投資者需要。在柏蔚森I買家中，少於10%買家選用該服務。並解釋指，有不少客人睇好租務前景，認為自己透過代理找租客，租金回報隨時更理想，故暫時不選擇該服務。另外，柏蔚森I暫售出186伙，預計有6成為本地客。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，預期該盤首輪銷售成績理想，可延續I期佳績。料項目入伙後呎租能達60元，租務回報大約3至3.5厘。對於本月一手成交量，在大型新盤接連推售下，預計成交量能比上月多1倍。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦指，經絡按揭特意為買家提供「置業易高成數H按優惠」，按揭成數高達9成，按息全期低至H加1.3厘，上限低至P減2厘（P為6.125厘），即封頂息率低至4.125厘，年期最長可至30年。
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