長情業主紛止賺離場 華蘭花園506萬沽 30萬入手 持貨24年大賺15倍

近日不少長情業主紛紛沽貨止賺離場，中原副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣低層F室，面積382方呎，2房間隔，以506萬易手，呎價約13,246元。據了解，原業主1985年以30.7萬一手買入單位，持貨39年沽出單位，帳面大幅獲利475.3萬，期內升值約15.5倍。

長情業主紛大賺：

鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣低層F室506萬易手，原業主持貨39年，帳面大幅獲利475.3萬，期內升值約15.5倍。

大角咀一號銀海8座極高層B室1770萬沽，原業主持貨近19年，現轉手帳面獲利623.3萬元。

大埔花園N座低層1室759萬獲承接，原業主持貨約24年轉手，帳面勁賺約511萬。

小西灣藍灣半島3座低層B室980萬元成交，原業主持貨24年，帳面獲利463萬元。

火炭銀禧花園本8座中層D室545萬元沽出，原業主持貨28年，是次易手帳面獲利285萬元。

一號銀海極高層帳賺623萬

中原地產分行首席分區營業經理王秉義表示，大角咀一號銀海8座極高層B室，實用面積749方呎，採3房1套房連工人房間隔，望優質維港海景，原先叫價1800萬元，買賣雙方議價後，最新以1,770萬元易手，實用呎價約23,632元。據悉，買家主要鍾情單位景觀優質，原業主於2005年10月以1146.7萬元購入上址，持貨近19年，現轉手帳面獲利623.3萬元。

大埔花園3房升值約2倍

中原分行經理楊頌堯指，大埔花園N座低層1室，面積859方呎，3房套間隔，放盤時開價約810萬，獲區內家庭客議價後減價51萬以759萬承接，呎價約8,836元。據悉，原業主2000年以248萬購入單位，持貨約24年轉手，帳面勁賺約511萬，期內升值約2倍。

藍灣半島海景980萬成交

中原地產分行資深分區營業經理李偉寧表示，小西灣藍灣半島3座低層B室，實用面積733方呎，3房2浴連工人房間隔，享開揚無遮擋海景，最終以980萬元成交，實用呎價約13,370元。據悉，買家心儀單位擁開揚海景。原業主於2000年2月以517萬元購入單位，持貨24年，是次沽出帳面獲利463萬元。

銀禧花園議價後545萬易手

中原地產高級分行經理姚枝榮表示，火炭銀禧花園本8座中層D室，實用面積506方呎，2房間隔，開價560萬元，議價後以545萬元沽出，實用呎價約10,771元。據悉，買家為上車客，原業主於1996年以260萬元購入單位，持貨28年，是次易手帳面獲利285萬元。