5月私樓落成量僅80伙 按月勁減87% 首5個月落成5681伙 創5年同期新低

樓市前景未明，連帶私樓落成量亦逐步下跌。據屋宇署數據顯示，今年5月私人住宅單位落成量連跌2個月，最新僅有80伙落成，較4月的624伙，按月勁減約87.2%。總結今年首5個月共5681伙私宅落成，較去年同期7222伙減少21.3%，創5年同期最少。而首5個月落成量佔差估署預測全年目標22267伙的約25.5%。

5月765伙動工跌64%

利嘉閣研究部主管陳海潮預料年內有不少大型項目取得入伙紙，初步估計全年落成量逾2.3萬伙。

至於動工量方面，同期僅有1個私人住宅項目動工，涉及765伙，較4月2178伙，按月大跌約64.9%。總結今年首5月私宅動工量累計4091伙，較去年同期5518伙減少25.9%，創2015年以來10年同期新低。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，首5月落成單位售出率約60.8%，意味期內新增約2226伙現樓貨尾，若計及現存其他現樓貨尾及樓花貨尾，截至6月底累積貨尾約21915伙，反映市場難以一下子吸納所有單位。

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