屋苑租賃續活躍 專才1.9萬月租THE HOLBORN特色戶 呎租逾67元

受惠內地專才湧港及大量內地生來港升學，屋苑租賃市場保持活躍。中原副區域營業董事陳凱超表示，鰂魚涌THE HOLBORN B座平台特色戶，單位面積268方呎，1房間隔，連面積約178方呎平台，最新以每月1.8萬租予內地專才，呎租約67.2元。

內地專才1.35萬租新屯中

祥益區域董事黃慶德表示，屯門新屯門中心5座低層A室，單位面積603方呎，3房間隔，原以每月1.4萬放租，議價後以每月1.35萬租予內地專才，呎租約22.4元。

內地生零議價租星凱．堤岸

中原分行經理許秋偉表示，火炭星凱．堤岸新錄一宗租賃個案，其中1座中層F室，單位面積332方呎，1房間隔，以每月約1.8萬放租，最終「零議價」租予一名內地生，呎租54.2元，租客預先繳付一年租金。

至於其他租賃個案，利嘉閣分行助理分區經理林英傑表示，天水圍Wetland Seasons Park 1座中層B6室，單位面積569方呎，最新以每月1.7萬租予外籍機組人員，呎租約29.9元；Wetland Seasons Bay 1A座高層B3室，面積406方呎，同樣由外籍機組人員承租，呎租約34.5元。

喜薈每呎40元租出

美聯分行首席區域營業董事張曉盈表示，長沙灣喜薈3座極高層B室，面積約674方呎，3房套間隔，最新以每月2.7萬租出，呎租約40元。業主於2017年以880萬購入，回報率約3.7厘。

祥益高級經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層H室，單位面積547方呎，以每月1.2萬租出，呎租約21.9元，租金願意一次過繳付一年租金。