上月樓宇買賣約4720宗 創6個月新低

2024-09-03 10:24

上月樓宇買賣約4720宗 創6個月新低
上月樓宇買賣約4720宗 創6個月新低

全面「撤辣」效應減退、銀行收緊按揭貸款及市場觀望美國議息結果,8月送交土地註冊處登記的樓宇買賣合約錄約4720宗,創6個月新低。

中原研究部數據顯示,上月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄約4720宗,按月減少約10.3%。其中,一手私人住宅錄約1149宗,按月增加約38.9%,創3個月新高;相反,二手私人住宅錄約2364宗,按月下跌11.7%,創5個月新低。

二手私人住宅錄約2364宗,按月下跌11.7%,創5個月新低。
二手私人住宅錄約2364宗,按月下跌11.7%,創5個月新低。

按月減少約10.3%

中原研究部高級聯席董事楊明儀表示,由於「撤辣」效應消退,加上銀行收緊按揭審批、市場觀望美國議息及上月未有大型全新盤推出,令到買賣合約登記有所減少。

利嘉閣研究部主管陳海潮認為,預期9月整體樓宇買賣合約登記錄約4900宗,較上月略為回升,10月數據相信可以反映減息效應,有機會錄約6000宗。

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