華懋西貢蠔涌項目 涉及40伙批預售 提供分層單位及洋房

2024-09-06 17:03

華懋西貢蠔涌項目 涉及40伙批預售 提供分層單位及洋房
華懋西貢蠔涌項目 涉及40伙批預售 提供分層單位及洋房

地政總署公布上月預售樓花同意書文件,8月份只有1個項目獲批售樓紙,為華懋旗下西貢蠔涌豪宅項目,涉及40伙,按月大減70%;永泰地產與萬科合作發展的沙田項目亦申請預售,提供240伙。

文件顯示,獲批預售的華懋西貢項目,提供40伙,項目提供分層單位及洋房物業,據發展商年初曾預告項目第3季推售。

8月份新增申請預售的項目則有沙田顯和里項目,地皮由永泰地產與萬科海外投資合作發展,於2022年9月以7.8638億投得,地皮面積約1.489萬,住宅部分樓面約8.9萬方呎,每方呎樓面地價約8802元,項目共提供240伙,預期落成日期為2026年9月底。資料顯示,7月未有任何項目申請售樓紙。

永泰等沙田項目申預售

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,8月份只有1個項目涉40伙獲批預售,7月份只有萬泰大埔項目獲批預售,共涉135伙,即本月批預售單位按月大減約7成,即使如此,連同早前已批出預售樓花同意書但尚未發售的私人住宅,共涉及約1.44萬伙,市場預期美國於本月減息,多個新盤已部署登場,料發展商會以吸引價作招徠,本月一手成交量有望重上逾千宗水平。

劉嘉輝續稱,8月份獲批預售抑或新申請預售樓花單位數目均處偏低水平,因此累積待批預售樓花同意書的住宅(包括私人及資助出售房屋)單位數目變化不大,由7月份13443伙微升至上月的13643伙,按月輕微上升約1.5%。


 

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad