房委會推10舖位免租助青年創業 收180份申請超額17倍 邵家輝 : 可帶來「雙贏」

2024-09-08 09:00

房委會推10舖位免租助青年創業  收180份申請超額17倍。
房委會推10舖位免租助青年創業 收180份申請超額17倍。

房委會推出「共築・創業家」計劃,從轄下商場挑出約10間商舖免租7個月,供青年創業。《星島》取得最新申請數字顯示,房委會共收到180份申請,意味約18組人爭一個舖位。房委會委員、批發及零售界立法會議員邵家輝指,新舖「入駐」能讓商場在觀感上更為熱鬧,「免租」則節省了創業青年的啟動成本,實為「雙贏」局面。全國港澳研究會顧問劉兆佳相信,如承租青年成功發展創新業務,帶來新鮮感兼帶動商場人流,建議延長計劃,料有助市道復甦,亦可作為房委會日後設計商場的參考。

「共築・創業家」計劃提供約10間免租商舖,來自房委會位於九龍及新界的商場,包括油塘大本型、鑽石山啟鑽商場、深水埗海麗商場、沙田水泉澳廣場、粉嶺皇后山商場、荃灣梨木樹商場及葵涌商場,免租期由今年10月至明年4月共7個月,供35歲或以下的青年申請進駐創業。

房屋局局長兼房委會主席何永賢曾表示,期望透過年輕人的活力和創新意念,帶動商場人流。資料圖片
房屋局局長兼房委會主席何永賢曾表示,期望透過年輕人的活力和創新意念,帶動商場人流。資料圖片
「共築・創業家」計劃向青年免租金提供屋邨商場舖位,讓他們試行創業。何君健攝
「共築・創業家」計劃向青年免租金提供屋邨商場舖位,讓他們試行創業。何君健攝
房委會揀選旗下商場約10間空置商舖,供青年免租創業。 何君健攝
房委會揀選旗下商場約10間空置商舖,供青年免租創業。 何君健攝
房委會揀選了旗下商場約10間空置商舖,當中包括油塘大本型,供青年免租創業。 何君健攝
房委會揀選了旗下商場約10間空置商舖,當中包括油塘大本型,供青年免租創業。 何君健攝
房委會旗下7個商場參與「共築・創業家」計劃,當中包括啟鑽商場。黃偉強攝
房委會旗下7個商場參與「共築・創業家」計劃,當中包括啟鑽商場。黃偉強攝
房委會旗下7個商場參與「共築・創業家」計劃,當中包括啟鑽商場。黃偉強攝
房委會旗下7個商場參與「共築・創業家」計劃,當中包括啟鑽商場。黃偉強攝
邵家輝指該計劃能為創業青年及商場帶來「雙贏」。資料圖片
邵家輝指該計劃能為創業青年及商場帶來「雙贏」。資料圖片
劉兆佳建議延長計劃,料有助市道復甦,亦可作為房委會日後設計商場的參考。資料圖片
劉兆佳建議延長計劃,料有助市道復甦,亦可作為房委會日後設計商場的參考。資料圖片

申請期上月底結束,房委會共收到180份申請,超額申請17倍,將按計劃書的創新性、可行性及市場潛力、社會效益、財政安排及團隊管理等作評核,再分配合適商舖予獲取錄者。
 
邵家輝接受本報查詢時表示,該計劃能為創業青年及商場帶來「雙贏」,因近期商場出租率不如人意,將「吉舖」免費提供給青年創業,在觀感上可令商場更為熱鬧,避免成為「死場」及陷入「營業商舖越少、客越少」的惡性循環;而有意創業的青年在起步階段能得到「免租」的幫助,亦有助他們施展拳腳、實現夢想。
 
邵又指出,青年創業者往往創意無限、勇於嘗試,希望未來獲分配舖位的青年做好市場調研,根據每區居民特色、消費水平提出合適的商業計劃,並舉例「開越久嘅屋邨消費能力越高」。雖然「政府給地方、自己親力親為」節省了店租與人力成本,他相信初創青年擁有的資源仍有限,勉勵他們在網上宣傳方面落多些功夫,積極拓展不同客源,爭取在有限資源下盡力發揮。
 
劉兆佳關注,除非未來整體經濟向好,否則本港市道不容樂觀,加之「北上消費」熱潮還將持續,網購亦愈發便利,種種因素都將對屋邨商場經營造成影響。不過,他認為,房委會以該計劃鼓勵青年創業的初心值得肯定,形容「作為先導計劃、試下無妨」,又指屋邨商場現時提供的服務都較為傳統,如承租青年發展創新業務,為附近居民帶來新鮮感,成功帶動商場人流,亦能作為房委會日後商場規劃的參考。
 
劉並稱,當前社會青年發展出路有限,加上年輕人就業思維轉變,相較在大企業朝九晚五、有穩定收入,或更傾向可自由安排時間的工作,如做多份兼職或自主創業,今次計劃「免租」又能節省一大筆「啟動資金」,故受到歡迎。他建議,如「先導計劃」奏效,當局可考慮將延長計畫,讓「青年成功創業」的故事繼續帶動社會氣氛,亦有助於市道復甦。
 
按計劃,如承租者在經營期間獲取利潤,房委會將收取淨利潤的20%,以支持計劃持續發展。
 
記者 常彧璠

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