舒適堡結業丨沙田連城廣場分店欠租4個月 業主入稟追租近674萬並收回兩層單位
2024-09-11 13:04 
連鎖健身中心舒適堡上周五宣布暫時全線結業，政府已成立跨部門專責調查小組，消委會至今亦已接獲逾1700宗投訴。舒適堡位於沙田連城廣場的健身中心及美容中心，被指今年6月至9月欠繳租金及管理費等費用，業主昨入稟高等法院要求法庭下令舒適堡連本帶利還款逾673.6萬元，交吉兩層分店單位，並就違反租約作出賠償。
原告為香港鐵路有限公司（MTR Corporation Limited） ，被告為Physical Health Centre (Shatin) Limited。入稟狀指，舒適堡在2023年與港鐵簽訂3年租約，以月租131.9萬元租用沙田連城廣場3樓全層經營舒適堡健身中心，以及沙田連城廣場4樓19個舖位經營舒適堡纖體美容中心。舒適堡每月需繳付約36.5萬元管理費、約13.1萬或14.3萬元冷氣費、約4萬元宣傳費用，舒適堡按租約向港鐵支付了545萬元按金，並提供上海商業銀行的擔保。
港鐵指舒適堡自今年6月起，欠繳月租、管理費、冷氣費、宣傳費及差餉共673.6萬元，違反租約，而舒適堡亦在沒有事前通知港鐵下，便在9月6日暫停營業。港鐵入稟要求法庭下令舒適堡連本帶利支付欠款逾673.6萬元，交吉兩層分店單位，並就違反租約作出賠償。
案件編號：HCA1825/2024
法庭記者：劉曉曦
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