降低強拍門檻條例12.6實施 發展局：加快私人業權統一 促進重建老舊樓宇
2024-10-10 13:05 
降低樓宇強拍門檻的《〈2024年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例〉》今日刊憲生效日期，指定條例將於今年12月6日起開始實施，並於下周三(16日)提交立法會，進行先訂立後審議程序。
發展局發言人指，《修訂條例》旨在加快私人業權統一，以便促進重建老舊失修樓宇，解決樓宇的安全隱患和改善民生，同時加強對小業主利益的法律保障。
，《修訂條例》旨在加快私人業權統一，以便促進重建老舊失修樓宇。資料圖片
立法會今年7月18日三讀通過降低強拍門檻，樓齡達50年或以上私人樓宇，門檻由現時的80%業權降低至70%或65%，視乎樓齡組別和地區，並精簡強拍制度法律程序及加強支援受影響小業主。
發展局轄下成立的強拍條例小業主專責辦事處及由市區重建局成立的全資附屬公司強拍條例小業主支援中心，均已於8月27日投入服務，向小業主提供一站式加強支援服務，以協助他們明白其法定權利及尋求專業意見。局方現正推行公眾教育及宣傳活動，以加強公眾對《條例》及支援中心服務的認識。
發展局亦會適時尋求立法會批准，為土地審裁處提供額外人手資源，以應付因實施《修訂條例》而增加的工作量，以及設立貸款擔保計劃，由政府提供擔保，協助合資格的小業主取得銀行貸款，以解決因聘用法律及其他專業人士處理強拍訴訟而引致的現金周轉問題。
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