合和商場延展部分11.1試業 過百商鋪出租率逾90% 主打家庭客

合和集團旗下位於灣仔的合和商場（Hopewell Mall）延展部分將於本周五（11月1日）正式試業，預計12月正式開幕，而合和酒店將於年底開業。合和實業物業總監范永雄表示，商場擴展部分約38萬平方呎，有逾100家商鋪，目前出租率逾9成，若連同現有的商場部分，合共面積約58萬平方呎。他指，合和集團在灣仔已札根數十年，冀新酒店及商場落成後，可成為區內市民的新聚腳地，以及帶旺整個灣仔區。

填補港島缺乏家庭商場

范永雄指，商場延展部分的主要客群以家庭為主，集團留意到港島區缺乏以家庭為核心的大型綜合商場，希望提供一站式的消閑、娛樂、購物及飲食予顧客。被問及店舖的租金水平，他表示參照鄰近商鋪，而釐定租金水平，並滿意現時的租金水平。

合和實業租務副總監郭子勝（左）及合和實業物業總監范永雄（右）

料本地及遊客人流各佔一半

他透露，集團投資8位數字，用作新商場的推廣，主要為提供鼓勵消費的優惠，又計劃未來半年在商場中庭舉行不同的大型活動，以吸引人流。他表示，灣仔區內市民及家庭為首選的客戶，但在合和酒店帶來的旅客量下，本地市民及旅客佔商場客戶或各一半。

物業總監：零售疲弱屬周期 租金料逐步回升

至於如何看待現時整體零售市場，范永雄認為目前相對疲弱，但只屬是周期性，而過去一段時間，看到內地及外地旅客陸續回來香港旅遊，加上政府未來舉行的一連串大型活動及盛事，市場氣氛將持續向好，有望帶動旗下商圈出租率和租金逐步回升。

他提及，撇除合和商場的延展部分，現時旗下商圈出租率近9成，另寫字樓市道疲弱，目前合和中心的出租率接近9成，租金為市場價格。他補充，有租客搬遷來旗下寫字樓，但寫字樓的新需求少，形容現時市場為「（租客在）同行走來走去」。