長沙灣青山道舖3500萬放售準買家料回報約3.6厘

2024-11-01 10:19

長沙灣青山道舖3500萬放售準買家料回報約3.6厘

金管局放寬住宅及非住宅物業按揭貸款，為投資市場注入動力。美聯旺舖營業董事林偉文表示，長沙灣青山道468號ONE NEW YORK地下03至05號舖放售，建築面積約2,832方呎，意向價約3,500萬，平均每呎約1.23萬。

料回報3.6厘

該舖位處單邊，間隔四正，門闊約60呎，現由越式牛肉粉承租，店內設來去水、三相電300A，以租金及叫價計算，準買家料回報約3.6厘，根據市場資料，相鄰ONE NEW YORK地下01號舖，建築面積約1,222方呎，於今年8月以1,550萬售，呎價約1.26萬。

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港島甲廈平均呎租61.9元萊坊表示年初至今暫跌3.6%

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