二手成交回穩增逾8% 十大屋苑暫現5升5跌 嘉湖山莊升幅最顯著

新一份《施政報告》發表之後，除了新盤至今錄得近2000宗成交，較公布前的1個月上升3.4%外，二手屋苑成交氣氛同樣回暖。綜合物業代理統計顯示，《施政報告》發表前一個月（9月16日至10月15日），10大藍籌屋苑合共錄約167宗成交，發表後至今（10月16日至11月11日）不足一個月，已錄約181宗成交，增加逾8%。

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嘉湖山莊成交按月增9成

至於個別屋苑表現，10大藍籌屋苑成交暫時出現5升5跌情況，其中升幅最顯著為天水圍嘉湖山莊，《施政報告》發表前一個月錄約21宗，10月中至今則錄約40宗，按月增加約9成。

中原副區域營業董事伍耀祖表示，《施政報告》推出多項推動樓市措施，配合進入減息周期，準買家信心增強。最近一個月當中，買家絕大部分為用家，包括上車客及換樓客，2房及3房均受追捧。隨着議價空間收窄，屋苑單位價格較9月輕微上升。

10大藍籌屋苑成交暫時出現5升5跌情況，其中升幅最顯著為天水圍嘉湖山莊。

紅磡黃埔花園同期成交量亦錄得近3成升幅，由14宗增至約18宗。美聯區域聯席董事殷勒麟表示，踏入11月之後，隨着不少筍盤被消化，成交步伐稍為放緩，但最新成交普遍屬優質單位，並以近月相對高價售出。

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