金融峰會｜橋水高層豪擲1億買加多利山豪宅 稱 「太太喜歡香港」 一位藝人曾月花10萬租住該區
2024-11-20 13:53 
香港金管局主辦的國際金融領袖投資峰會「與國際投資者對話」在港交所 （388） 香港金融大會堂舉行，全球最大對沖基金橋水（Bridgewater）聯席首席投資總監（CIO）Bob Prince在香港加多利山置業一事，成為峰會話題。據接近發展商消息人士透露，Bob Prince豪擲約1億元購入信和及中電合作發展的超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS高層一個大單位。作為九龍區歷史悠久的豪宅區，加多利山一直都是名人的聚居地，另一名「阿Bob」更曾經月花10萬元租住該區豪宅。
橋水CIO對香港樓市的看法
在「風險投資者對談」環節上，Prince被主持金管局外匯基金投資辦公室首席投資官（外聘投資經理）吳祥趾問及近期在香港加多利山置業。Prince表示，儘管目前香港樓市市場情緒偏向負面，但香港的基本面依然穩固，「從投資角度來看，這構成了一個好的組合。」
他強調，自己不是房地產投機者，而是從商業角度出發，認為香港有很好的前景，因為亞洲很大程度尚未證券化，他們在亞洲各地資本市場擴展，香港在當中發揮非常重要的作用。
Prince又表示，大灣區是一個很好概念，有如將矽谷和紐約連接在一起，為香港的發展帶來了新的機會。
至於從個人角度而言，今次置業決定不僅是基於太太對香港的喜愛，同時也因為香港地理優勢。他指，橋水業務遍及亞洲南北，香港就在亞洲中間位置，交通便利，「有很好的機場，擁有豐富的文化和美食，是一個有趣的城市。最終測試是，我帶Sharon（太太）來到這裡，她很喜歡，我們都很喜歡」。
九龍最貴豪宅地段 富豪巨星聚居加多利山
加多利山又名嘉道理山，與富豪家族嘉道理有極深淵源。隨著發展，該區已成為九龍歷史悠久的豪宅區，區內全屬低密度的住宅及洋房，而且靜中帶旺，私隱度又夠高，因此除了嘉道理家族在這裏持有大量洋房物業外，亦吸引不少富豪及名人巨星，包括作家張愛玲、天后陳慧琳、影后吳君如及已故巨星張國榮等，均現居或曾居於加多利山。
天王劉德華亦在加多利山置業，早在1988年已經購入單位與父母同住，至1995年和2009年再度購入，近年則已把物業轉移至太太朱麗倩名下。另外，資深電影人吳思遠及有關人士在2017年以近4億元購入KADOORIA三個單位，當中包括一伙特色戶。李嘉欣在2018年初亦以7,620萬元，購入一個實用面積1,672平方呎的分層單位，呎價45,574元。
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至於林盛斌阿（Bob）曾月花10萬租住加多利山新入伙約3,000呎豪宅單位。他接受傳媒訪問時透露，雖然租金高昂，但「男人最大成就是讓家人安樂、小朋友開心，縱然工作再辛苦亦是值得，她們亦是我賺錢最大動力泉源。」
加多利山約有94伙洋房，其中有86伙屬嘉道理家族持有，一直以來大部份洋房都是只租不賣，至於主要屋苑包括ST. GEORGE'S MANSIONS（聖佐治大廈）、嘉多利豪園、Kadoorie、HillSky-Garden等。
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哪些紅星住加多利山？
值得一提的是，同場的太盟投資集團聯合創辦人兼首席執行官Chris Gradel ，去年亦斥資5.5億元，在港購置戰前大宅。Chris解釋是先經評估價值後再買入，「聽起來有點荒唐，我是一個價值投資者，了解香港地產市場的人都知道，住宅市場很長時間很少有便宜和低價值的物業。」他指，目前樓價下跌，故此和在香港一起生活了逾20年的太太希望置業，最後決定購入該幢有百年歷史的物業。
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