內地經濟回暖態勢明顯 瑞銀汪濤： 需有更多政策支持 料內地樓市2026年現拐點

國家發改委18日通報10月多項經濟數據表明，經濟向好回暖態勢明顯。據內媒《第一財經》報道，瑞銀中國首席經濟學家汪濤認為，內地推動經濟增長需更多政策支持。

汪濤表示，10月份的數據應該是顯示整個經濟的增長勢頭比9月份有明顯的好轉，也顯示政策出台之後有一定效果，但仍需政策支持，以推動經濟增長。

人行仍有減息降準空間

央行行長潘功勝表示，要把促進物價合理回升作為把握貨幣政策的重要考量。汪濤認為，目前情況下貨幣政策當然很重要，不過也還是要在一攬子的宏觀政策框架下去考慮。從目前階段看，貨幣政策可以加大，她認為還有50個基點以上的降息空間，及50至75個基點的降準的空間。

內地樓市仍處於摸底階段 2026年上半年或企穩回升

房地產方面，汪濤認為目前處於摸底階段。雖然近期有一些政策出來，但明年可能會有一些經濟下行的外部壓力，包括出口，如果美國加征關稅等，將對整個經濟和房地產產生一定阻力。因此瑞銀認為，房地產真正企穩回升，可能要到2026年的上半年。

「以舊換新」明年或會擴圍  

在社會零售總額消費方面，10月份增長明顯超出預期，也比9月份有明顯回升，這也是推出以舊換新等一系列政策之後，對銷售的刺激。汪濤指出，以舊換新應該還是有一定的空間，預期明年在這方面的政策可能會擴圍，即今年有1,500億，明年也許會到2,000多億、3,000億的規模來繼續去拉動相關消費。

不過，汪濤表示，整體消費這樣的勢頭能持續與否，需看後面政策的發力以及經濟的可持續性，包括就業市場，如果能進一步好轉，則能帶動居民收入增長；房地產企穩的勢頭若能持續，居民對整個財富保值的信心則可得到恢復，另外，財政政策若繼續支持居民消費則可以持續。