内地经济回暖态势明显 瑞银汪涛： 需有更多政策支持 料内地楼市2026年现拐点

国家发改委18日通报10月多项经济数据表明，经济向好回暖态势明显。据内媒《第一财经》报道，瑞银中国首席经济学家汪涛认为，内地推动经济增长需更多政策支持。

汪涛表示，10月份的数据应该是显示整个经济的增长势头比9月份有明显的好转，也显示政策出台之后有一定效果，但仍需政策支持，以推动经济增长。

人行仍有减息降准空间

央行行长潘功胜表示，要把促进物价合理回升作为把握货币政策的重要考量。汪涛认为，目前情况下货币政策当然很重要，不过也还是要在一揽子的宏观政策框架下去考虑。从目前阶段看，货币政策可以加大，她认为还有50个基点以上的降息空间，及50至75个基点的降准的空间。

内地楼市仍处于摸底阶段 2026年上半年或企稳回升

房地产方面，汪涛认为目前处于摸底阶段。虽然近期有一些政策出来，但明年可能会有一些经济下行的外部压力，包括出口，如果美国加征关税等，将对整个经济和房地产产生一定阻力。因此瑞银认为，房地产真正企稳回升，可能要到2026年的上半年。

「以旧换新」明年或会扩围  

在社会零售总额消费方面，10月份增长明显超出预期，也比9月份有明显回升，这也是推出以旧换新等一系列政策之后，对销售的刺激。汪涛指出，以旧换新应该还是有一定的空间，预期明年在这方面的政策可能会扩围，即今年有1,500亿，明年也许会到2,000多亿、3,000亿的规模来继续去拉动相关消费。

不过，汪涛表示，整体消费这样的势头能持续与否，需看后面政策的发力以及经济的可持续性，包括就业市场，如果能进一步好转，则能带动居民收入增长；房地产企稳的势头若能持续，居民对整个财富保值的信心则可得到恢复，另外，财政政策若继续支持居民消费则可以持续。