美聯稱工廈註冊量按月升43% 上月金額錄約14.1億

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指，上月工廈註冊量錄約207宗，按月升約43.8%，金額錄約14.1億，按月升約109.7%。

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處反映，工商物業售價按月跌約0.5%，紅磡（土瓜灣）按月升幅最高，最新報約4,430元，升幅約0.3%。荃灣跌幅最大，最新報約3,198元，按月跌約1.3%。

金額錄14.1億按月升逾倍

綜合該行資料及市場資訊，觀塘海濱道177號海裕工業中心一個高層單位，面積約12,000方呎，以約5,550萬售出，呎價約4,625元。新蒲崗彩虹道192至198號旺景工業大廈一個中層單位，面積約1,950平方呎，以約1725萬成交，呎價約8,846元。

租金按月跌約0.1%，觀塘升幅最大，上月呎租約報19.86元，按月升約2.4%。沙田（火炭/石門）平均呎租約13.93元，按月跌約2.2%，跌幅最大。

美聯工商董事陳偉志表示，九龍區較受追捧，大角咀必發道75號Two Bedford Place一個單位，以約1,400萬易手，面積約2,300方呎，呎價逾6,000元。油塘高輝道7號高輝工業大廈一個中層單位，面積約9,600方呎，亦以近2,400萬成交，平均呎價約2,500元。