11月十大屋苑租務個案270宗 按月止跌回穩
2024-12-14 12:48 
據美聯統計，十大屋苑11月租務個案合共錄270宗，較10月錄得的268宗按月微升約0.7%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨著租務旺季完結，加上「租升息跌」吸引部分用家「租轉買」，令到近數月十大屋苑租務比起暑假期間明顯回落，由7月及8月各有超過400宗，降至9月至11月每月不足300宗水平。不過他說值得留意，十大屋苑租務個案經過連續2個月的下跌後，11月合共錄270宗，較10月錄得的268宗按月微升約0.7%，已止跌回穩。
5升4跌1持平
十大屋苑中，11月份租務宗數按月「5升4跌1持平」，當中宗數升幅最多的是新都城，按月升約35.3%至23宗；海怡半島亦增加約33.3%至32宗；沙田第一城亦升約27.3%至42宗，以宗數計更是11月十大屋苑之中最高；嘉湖山莊及太古城分別升約7.1%及約2.8%。
而康怡花園及映灣園租務個案按月分別下跌約27.3%及約27%；黃埔花園與麗港城亦分別跌約14.3%及約11.1%，其中黃埔花園月內錄12宗租務個案，為十大之中最少；至於美孚新邨則維持19宗，按月持平。
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