大新料港經濟明年增2.8% 恒指上半年或見23100

大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒預計，明年本港經濟增長2.8%，中國經濟增長4.4%。投資市場方面，恒指明年上半年或可上試23100點，並預計，電訊、旅遊平台、電動車、家電、半導體、AI、雲服務等板塊有望受惠於逐步放寬的內地貨幣政策。

溫嘉煒指出，恒指暫時在17000點有一定支持。中央財政措施未有刺激內需，令市場失望，加之特朗普即將上任增添了外貿的不明朗因素，令港股再度回落。但若未來穩經濟及樓市措施能夠令經濟增長回溫，並有效持續提振企業盈利前景，有望助恒指明年上半年再度回升。

零售銷售表現仍偏弱

溫嘉煒表示，本港零售業仍面臨不少挑戰。儘管零售銷售跌幅放緩，但整體表現仍然偏弱。港人北上消費及訪港內地客消費模式轉變，料持續影響本港零售業發展。儘管深圳恢復「一簽多行」簽注有望吸引旅客來港，惟深圳今年零售表現也相對疲弱，加上兩地交通便利，料對吸引過夜旅客作用有限。

明年樓價升幅料5%以下

談及本港樓市，溫嘉煒預計，明年樓價升幅只會在5%以下。他指出，按揭利率已緩慢回落至4%以下，加上住宅投資物業按揭成數的提高，近期樓價已有所回溫，成交量也較去年明顯上升，預計明年回暖趨勢將持續。不過，一手住宅潛在供應持續上升，可能限制二手樓價回升空間。