內銀據報上月調高首套房貸款息率 近3年來首次

據彭博引述新加坡研究公司Data Motion International Trading數據指出，內地銀行近3年內首次調升了首置房貸利率。

報道指出，內地42個大城市中，首套房平均房貸利率從10月的歷史最低水平3.05厘升至11月的3.08厘，為2021年10月以來首次上升。

內銀淨息差低 或阻人行減息

上述有關變化令人驚訝，因內地房地產市場仍陷入3年前開始的跌勢，並波及整體經濟。雖然內地自9月開始實施刺激措施、最近亦有迹象顯示銷情有所改善，但房價仍在下跌。

報道又提到，內銀正面臨歷史最低的淨息差，已成為人行進一步減息的限制因素，而當明年進一步減息，預計將加劇金融機構尋找應對貸款利率下降問題的挑戰。