銅鑼灣HEALTH AURA頂兩層 作價3500萬 獲內地品牌商承接

近期用家頻出手購商廈，由亨利發展的銅鑼灣全新主題商廈HEALTH AURA頂層2層樓面，獲內地品牌商承接，作價約3,500萬。

銅鑼灣HEALTH AURA頂層2層樓面，獲內地品牌商承接，作價約3500萬。

內地品牌商承接自用

負責項目獨家代理的中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，HEALTH AURA位處銅鑼灣敬誠街9至11號，該廈19及20樓全層，合共約2,620方呎，由內地品牌商承接，看準HEALTH AURA大廈形象定位清晰，加上位處銅鑼灣靜中帶旺的地段，景觀開揚，故決定購入自用。

推6全層入場1624萬

他表示，隨着該廈沽售兩全層，發展商在招租之時，隨即趁勢推出6層樓面應市，分布5、7、9、12、16及18樓全層，面積由1,310至1,949方呎，入場費逾1,624.4萬，呎價由1.16萬起。項目提供4個入市付款辦法，切合用家及投資者需要。當中以「特短成交期」叫價最實惠，適合用家選購，先租後買付款辦法更靈活調動資金，預計受轉租為買的用家追捧。

每呎38至48元租出

此外，潘氏指，HEALTH AURA定位以提升生活質素品味為主，故吸引健身中心、瑜伽、保健中心、高級零售、奢侈品及藝術品專門店及畫廊等行業，目前已租出4層樓面，平均呎租約38至48元不等，若以呎價計算，回報可達約4厘。

潘氏續稱，HEALTH AURA為現時區內唯一拆售商廈，頗受本地及內地用家及投資者注目。區內對上一次拆售商廈追溯至2014年，由基金里昂證券以約18億購入羅素街8號，隨即包裝成為銀座式商廈出售，呎價叫價約3.5萬，最高成交呎價曾高達4.4萬。

HEALTH AURA地下至4樓樓底高達5米，承重量達5kPa，各層配置分體式冷氣系統，避免用戶間交叉感染風險，並在公共區域設有非接觸式控制系統，並裝設空氣淨化機，附近有充足車位及大廈門前設裝卸區。