美孚单日连沽五伙

(星岛日报报道)新盘市场起动，二手表现仍然不俗，荔枝角美孚新邨昨连沽5伙，另沙田第一城2房户以600万售出，高市价约2%。

中原高级分行经理余考成指出，荔枝角美孚新邨昨单日录5宗成交，其中，百老滙街37号中层A室，面积870方尺，为3房单位，以1000万售出，尺价约11494元，低市价约8%，买家为换楼客；另一成交为百老滙街88号低层D室，面积873方尺，为3房间隔，以1038万售出，尺价约11890元，低市价约5%，买家为换楼客。

美联联席区域经理翁凯杰指出，沙田第一城9座高层D室，327方尺，以600万售出，尺价18349元，高市价约2%。据悉，媲比同座同室但楼层较高的单位去年售价。

港置高级联席董事周渊博表示，新盘效应带动启德区二手市场，区内启德1号2座中低层D室，1房间隔，约368方尺，终约785万成交，尺价约21332元。

中原分行经理锺家豪表示，旺角麦花臣汇1A座中层B室，432方尺，1房间隔，以800万沽出，尺价18519元。据了解，原业主于2015年6月以791.3万买入，5年帐面获利8.7万，料有机会明暗蚀。

世纪21宇田高级客户经理刘碧珍表示，大埔中心10座高层B室，371方尺，2房间隔，以585万承接，尺价15768元。中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳维景湾畔3期15座中层H室，516方尺，2房间隔，议价后以825万成交，尺价15988元。

港置首席高级营业经理杨润彬表示，土瓜湾迎丰高层K室，1房间隔，约258方尺，以约530万成交，尺价约20543元，属市价。

此外，据美联分行统计，过去周六日10大屋苑共录约25宗成交，较上周同期27宗减少7.4%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，近期疫情稍为缓和，在用家刚需支持下，积存的购买力重新入市，带旺整体楼市气氛。