新盘回勇成交1458伙 按月急弹逾1.5倍

(星岛日报报道)疫情表现反覆，唯一手销情明显反弹，新盘市场上月共录约1458宗成交，按月急升约1.57倍，单计过去两日亦录275宗，走出第四波疫情的阴霾；当中以南丰售出366伙最多，主要多来将军澳日出康城LP10，占该发展商旗下项目成交量逾九成。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，今年1月一手市场共录约1458宗交，较去年12月的568宗，按月急升1.57倍，成交量急速弹升，主要受惠于发展商重启推盘步伐，多个项目销情亦未受疫情考验，其中，南丰为售出最多单位的发展商，合共沽出366伙，主要来自将军澳日出康城LP10，期间售出351伙。

该盘经过上月两轮销售后，日前加推158伙，面积513至203方尺，2至房间隔，折实平均尺价16430元，料最快于本周开售。

另外，会德丰地产亦于上月沽出341伙居次席，主要来自启德新盘MONACO，期间售出322伙，包括昨日售出3伙；据发展商指出，该项目售出逾87%可发售单位。

同时，该系内多个馀货亦频录承接，包括蓝田KOKO HILLS、将军澳日出康城MARINI等项目。

会德丰地产常务董事黄光耀指，MONACO第2期正待批预售，有机会本月内获批。因2期单位数量较少，其中有不少特色户，加上景观较1期更优质，故较1期约有一成加价空间。

嘉华于1月亦沽出119伙，主要来自启德新盘嘉峯汇，期间售出102伙。

多个发展商于1月底变速推盘，带动成交量急升，过去周末录约275宗成交，较上周的242伙，按周升13.6%。其中，由信和发展的马鞍山SILVERLANDS于上周末作首轮开售，即日沽33伙，发展商亦打铁趁热，加推30伙应市，折实平均尺价21614元。

此外，由恒大发展的屯门恒大．珺珑湾II，昨日开售253伙，消息指，即日沽约27伙，至今累售1267伙。

长实将军澳日出康城SEA TO SKY昨日亦录连环成交，其中，2座高层A室，797方尺，价单定价1786.4万，尺价22414元。

另3座高层D室，786方尺，价单定价1600万，尺价约20356元。

另外，鹰君大埔白石角朗涛单日录三成交，其中8B座中层E室，389方尺，以791.8万成交，尺价约20355元；另6A座低层A室，548方尺，以944.7万售出，尺价约17239元。