嘉华今年推四新盘

(星岛日报报道)步入牛年，发展商纷部署推盘大计，嘉华今年有4个新盘应市，涉约5400伙，其中，九龙嘉林边道项目将「打头阵」，另长沙湾GRAND VICTORIA将于首季紧接应市。

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，集团今年有4个新盘应市，涉约5400伙，其中，嘉林边道项目将「打头阵」，涉5伙洋房单位，面积逾4000方尺，以现楼形式开售，将于日内公布销售详情。

另一「重头戏」为长沙湾GRAND VICTORIA，项目由嘉华与会德丰地产、信和、爪哇及世茂房地产合作发展，项目共分3期，合共提供约1400伙，1期涉524伙，将于今年首季推售。他再指，下半年将有2个合作项目推出，包括元朗锦上路站项目，涉约2200伙，而将军澳日出康城11期，涉约1800伙，将于下半年推。

对于集团去年销售成绩，温伟明指，去年共沽出650伙，套现逾72亿，其中，大埔白石角嘉熙累沽约1000伙，套现逾85亿；启德嘉峯汇累沽约770伙，套现逾85亿，该项目早前以折实平均尺价2.51万加推103伙，属原价加推，而据销售安排资料，将于周四开售207伙，当中7伙以招标形式发售。

温伟明指，受量宽等因素支持，市场资金充裕，料「砖头」备受追捧，全年楼价走势平稳，可录约5%升幅。另一方面，对于新一份财政预算案即将出炉，期望政府可为楼市「减辣」，以助市民换楼及带动外地买家置业需求，带动市场交投。