深水埗旧楼强拍 底价2.76亿

（星岛日报报道）深水埗医局街两幢旧楼项目，目前获财团并购，现批出强拍令，项目底价为2.76亿。

该项目为医局街227及229号和231及233号，共有两幢旧楼，申请人为两家海外公司Lanada（BVI） Company Limited及Amber Shine Limited。

审裁判词中指出，申请人于今年5月提出强拍申请时，已取得涉案旧楼逾80%业权，颁下判词批准有关强拍申请，并将底价定为2.76亿。

对于报告就物业现状估价，将非法僭建面积亦计算在内，审裁处不接纳有关做法，指任何谨慎买家均不会购入违法建筑，僭建可能随时面对执法行动，不应计算在内。

不过，审裁处成员同意专家报告指，涉案两幢大厦早于65年前落成，现时日久失修，维修成本不合比例，重建是合理决定。