恒隆：美领馆寿山村物业完成交易

（星岛日报报道）恒隆去年斥逾25亿、向美国驻港总领事馆购入南区寿山村道项目，恒隆目前公布，目前已获中国中央人民政府书面同意，而收购事宜已于昨日完成。

恒隆地产公布，土地注册处获告知，美国已遵从外交义务，就寿山村道美国驻港总领事馆宿舍地皮的出售，已获得中国中央人民政府的书面同意，因此已为协议备忘录进行注册，收购该物业事项已于今日完成。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事王国伟称，项目亦已交付予买家，是次交易完成将进一步巩固投资者对本港房地产市场的信心。

另外，港岛区豪宅用地供应有限，而近期一些破纪录成交，亦再度显示市场对豪宅需求仍非常稳定。

恒隆去年9月以约25.66亿投得上述寿山村道37号地皮，可重建约47397方尺，总投资价约40亿，将兴建多幢独立式大宅，预计2024年落成。

该宗交投原定去年12月30日完成交易，但恒隆当时突发通告，指根据土地注册处函件，该买卖不是一般商业行为，而是牵涉中美两国的外交事务，不能为该宗买卖协议备忘录注册。外交部亦曾指出，根据对等原则，该宗买卖务必得到中方同意才可办手续。

但随著完成其外交义务，并获得中央放行，据土地注册处资料显示，恒隆早前已就该宗买卖完成协议备忘注册，并以DELTA BRIDGE LTD（坚弘有限公司）名义购入，而有关的买卖文件，则由美国驻港总领事史墨客（Hanscom Smith），及恒隆地产行政总裁卢韦柏签名作证，即意味该宗买卖已获中央放行。