新盘录1229宗成交 按月回落约16%

(星岛日报报道)疫情反覆，一手交投亦同步回软。新盘市场于上月共录约1229宗成交，按月回落近16%，单计过去两日则录逾160伙。当中以香港小轮及帝国集团售出337伙最多，主要来自旗下屯门帝御．岚天。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，上月一手市场共录约1229宗成交，较上月的1458宗、按月下跌近16%，成交量虽稍回落，惟发展商于疫情下推盘步伐并未放缓，多个项目销情仍然不俗，其中，以香港小轮及帝国集团为售出最多单位的发展商，期间沽出337伙，主要来自屯门帝御‧岚天，该盘上月沽出329伙，该项目2期帝御‧星涛同期亦沽出8伙。

此外，南丰于2月亦沽出171伙，于卖楼龙虎榜居次席，主要来自将军澳LP10，期间售出165伙，系内同区LP6上月亦沽出6伙；另外，会德丰地产于上月亦沽出127伙，旗下启德GRANDE MONACO于首轮开售共售92伙。系内山顶77/79 Peak Road，于上月亦连环沽出两幢洋房，分别为77A Peak Road以及77D Peak Road，成交价分别逾5.9亿及逾5.5亿，尺价分别为80942及88000元。

信和于上月亦沽出89伙，主要来自观塘凯滙，该盘期间沽出73伙。

另一方面，新盘过去周末录约168宗成交，与上周相若。由佳兆业及宏达合作发展的长沙湾弦雅，于昨日亦沽出一伙，为19楼B室，283方尺，为1房间隔，以599.67万成交，尺价约21190元。项目上月累售8伙。

恒基尖沙嘴本木19楼A2室，752方尺，3房间隔，成交价2226.3万，尺价29605元，创项目成交价新高。据悉，买家为本地首置客。项目累售123伙。

据成交纪录册资料显示，新地南昌站汇玺昨沽2伙，其中日钻汇低层B室，以4269.1万售出，1624方尺，尺价约26288元，另外，海钻汇低层B室，以4859.84万沽出，1854方尺，尺价约26213元。

佳明集团营业及市务总监颜景凤称，集团旗下青衣明翘汇昨连沽2伙，其中，1座18楼D室，586方尺，以971万售出，尺价16570元；1座12楼D室，586方尺，以947.1万沽出，尺价16162元。

此外，据成交记录册资料显示，由新世界发展的荃湾现楼柏傲湾录重售个案，2A座高层C室，成交价1201.3万，面积421方尺，为1房间隔，尺价约28534元，创新界区一房单位新高。资料显示，该单位于2018年9月曾以同价售出，惟买家挞订离场。