SAVANNAH平均尺租39元 回报率约3.5厘

(星岛日报报道)将军澳区近年持续发展，并接连有新盘落成，当中包括SAVANNAH，现有约30个放租盘，平均尺租约39元，入场叫租由1.45万起，普遍回报率约3.5厘。项目提供804伙，面积由288方尺起，提供开放式至4房间隔，并主打两房户，另设特色户及洋房。

利嘉阁高级联席董事郑健沐表示，目前屋苑约有30个放租盘，入场单位月租约1.45万，为2A座低层F室，坐向西方，面积310方尺，尺租约46.8元。其馀放租单位方面，包括3A座低层D室，面积448方尺，两房单位，目前业主叫租1.75万，尺租约39.1元；2座低层E室，面积476方尺，坐向北方，业主以1.8万推出放租，尺租约37.8元。

他透露，近期屋苑录得6宗租赁个案，平均尺租约38.5元，其中3C座低层D室，面积468方尺，属2房间隔，月租17000元，尺租约36.3元。

据悉，业主于16年5月以约490万购入，现享4.2厘租金回报。

至于2A座中层A室，面积748方尺，属3房连工人套房间隔，目前以2.9万租出，尺租约38.8元。

据了解，业主于18年1月以约976万购入单位，现将单位租出可享约3.6厘租金回报。

世纪21（将军澳）分行经理魏仕良表示，目前屋苑放租盘，括2A座中层G室，面积312方尺，1房连开放式厨房间隔，坐向西北，目前业主叫租1.65万，尺租约52.9元；而2座中层B室，面积486方尺，属2房单位，坐向东北方，业主以1.9万推出放租，尺租约39.1元。

魏氏透露，近期的租赁个案，包括2座中层A室，面积748方尺，属3房1套连工人房间隔，以2.55万承租，尺租约34.1元，原业主于2017年4月以976万买入，享租金回报约3.1厘；3B座低层C室，面积464方尺，属于2房单位，业主以1.8万租出，尺租约38.8元，原业主于2016年5月以532万买入，享租金回报约4.1厘。该屋苑近期录约4宗租赁成交，平均租约39元。

项目拥有面积近2.5万方尺的大型会所，设于项目的地库、地下及1楼，住户足不出户便可享受各类娱乐消闲。对爱好运动的住户，会所设有室内外游泳池、健身房和瑜伽室。另外亦有多用途宴会厅、儿童游戏室、卡拉OK及麻将室等，满足不同喜好的住户需要。地下设有中央公园，摆放来自外地和本港的艺术品，适合住客放松身心。