维港滙参观不俗今收票

（星岛日报报道）由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展，位于西南九龙的维港滙3期，昨日参观现人流，发展商表示，项目1期的1房户接近沽清，故加推3期首批78伙，主打1房户，今日开始收票。

发展商日前突击开价，3期首批涉78伙，折实平均尺价25868元，较1期首批24628元高约5%。信和集团联席董事田兆源表示，项目1期的1房户已沽出96%，市场对不同景观的细单位需求大，故加推3期首批78伙，主打1房户，占其中60伙。

1期的1房买家以用家为主，占约七成，其馀三成为投资者，整体累沽253伙，套现34亿。他期望复活节假期市民留港期间，到场睇楼参观。

会德丰常务董事黄光耀表示，首批78伙折实平均尺价未及1期特色户成交尺价一半，相比1期首批提价只属轻微，属于「开心价」，今日正式收票，视乎反应预料短期将接力开售，未来加推仍有5%至10%提价空间。

他续指，项目3期共涉388伙，涵盖8种户型，户户海景，主打细单位，其中开放式至2房户占约83%，3房户则占约13%。

记者所见，昨日现场频见人流，睇楼客不乏年轻人，有年轻夫扫，拍拖而来的情侣，亦有单身一族前来参观。

发展商指出，维港滙3期共388伙，包括54伙开放式、160伙1房、108伙2房、50伙3房户，另有14伙平台特色户及2伙天际特色户，为项目1A、1B座及2座。

早前上载3期1号价单78伙，包括9伙开放式、60伙1房、9伙2房，面积277至524方尺，定价833.6万至1641.6万，尺价30094至35445元，买家采用180天即供付款，可获最高20%折扣，折实价666.88万至1313.28万，折实尺价24075至28356元。定价参考1期成交价。

入场单位为1B座6楼E室，277方尺，开放式间隔，享池景、园及海景，折实售价666.88万，尺价约24075元。